Налоги во Франции и Монако

Najlepsze ośrodki narciarskie w Europie: premium-klasa

От:

Z początkiem nowego sezonu narciarskiego pytanie nabycia nieruchomości na europejskich zimowych kurortach na nowo staje się istotne dla inwestorów z całego świata. „Транио” wyniósł przewodnik po najlepszych ośrodków narciarskich w Europie, w który weszli jak najbardziej znane i drogie tereny do jazdy (z cenami nieruchomości od 10 tys. euro/m2 i powyżej), jak i mniej znane, ale nie mniej obiecujące, a przy tym dostępne lokalizacje (z cenami nieruchomości do 10 tys. euro/m2 i poniżej).

Ośrodki, który został wybrany przez bogatych i sławnych, można policzyć na palcach jednej ręki: na zboczach gór i imprezach „après-ski” (après-ski), można tu spotkać członków rodzin królewskich i gwiazd show-biznesu. Większość z tych ekskluzywnych kurortów znajduje się w Szwajcarii, ale są wyjątki:

  • Courchevel 1850 (Courchevel 1850), Francja;
  • Gstaad (Gstaad), Szwajcaria;
  • St. Moritz (St. Moritz), Szwajcaria;
  • Zermatt, Szwajcaria;
  • Megeve (Megève), Francja.

Courchevel 1850

Courchevel 1850 na czele rankingu europejskich ośrodków narciarskich z najdroższych nieruchomości i jest w gronie najdroższych resort-regiony świata. Według niedawno opublikowanego raportu Savills Alpine Property Market — 2015/16, koszt zakwaterowania ultra-premium wynosi średnio 31,3 tys. euro/m2 — to w 93 % wyższe niż w alpejskich kurortach klasy średniej.

Domki w Courchevel — drogie

Cena mieszkań, które wymagają naprawy, w Courchevel 1850 waha się od 8,0 do 15,0 tys. euro/m2, nowe apartamenty można kupić za 17,0–30,0 tys. euro/m2. Ceny na luksusowe domki z basenem, kinem domowym i własnym bezpośredni dostęp do ośrodka narciarskiego tor osiągają 30,0–50,0 tys. euro/m2, a wynajem domu w środku sezonu będzie kosztować 40,0–250,0 tys. euro tygodniowo.

Oferta w Courchevel jest bardzo ograniczona: w najwyższej strefie, znajdującej się na wysokości 1850 m (stąd nazwa miejscowości), znajduje się około 200 domków, i praktycznie nie przewidziane pod zabudowę.

Читайте также:  {:pl}Francja: podatek od zysków kapitałowych oblicza się na nowo

Infrastruktura ośrodka odpowiada reputacji elitarnego miejsca wypoczynku: w Courchevel więcej hoteli pięciogwiazdkowych, niż w jakimkolwiek innym mieście Francji. Jest tu sześć мишленовских restauracji, butików najbardziej znanych światowych marek, spa-ośrodki, centra fitness, lądowisko dla helikopterów i małe lotnisko dla prywatnych samolotów. W 2015 roku w pobliskim Courchevel 1650 otwarto największe w ośrodku odnowy biologicznej Aquamotion. Również z gry w courchevel można w pół godziny dojechać do Genewy i za godzinę — do Saint-Tropez, Monako lub Mediolanu.

Gstaad

Pewnego dnia gwiazda broadwayu musicali Julie Andrews (Julie Andrews) nazwała Gstaad „oaza spokoju w burzliwym świecie”. Ośrodek stał się popularny wśród gwiazd kina i członków rodzin królewskich po ii wojnie światowej i do tej pory pozostaje одуим z ulubionych miejsc do życia i wypoczynku dla celebrytów z całego świata.

Średnie ceny nieruchomości ultra-premium w Gstaad tylko nieznacznie niższe niż w Courchevel: 31,2 tys. euro/m2. Ceny na apartamenty w nowych budynkach osiągają 37,0 tys. euro/m2, do mieszkania w budynkach wybudowanych od 10 do 30 lat temu — około 29,0 tys. euro/m2. Oddać apartamenty do wynajęcia w sezonie można w cenie 75,0–130,0 tys. euro tygodniowo.

Większość kupujących nieruchomości w tym ośrodku — inwestorzy z krajów Bliskiego Wschodu i Północnej Europy.

Słynnego hotelu Gstaad Palace już ponad sto lat

Dla miłośników sportu i zdrowego stylu życia w Gstaad są baseny, sauny, salony masażu, fitness, korty tenisowe, maneż do jazdy konnej, cztery lodowiska i szkoła paralotniarstwa, a także ponad sto restauracji, wiele pierwszorzędnych hoteli, barów i kasyn. Oprócz tego, w Gstaad odbywają się duże wydarzenia sportowe — profesjonalny męski turniej tenisowy Swiss Open Gstaad, mistrzostwa w siatkówce i polo.

Читайте также:  {:pl}Francuskie miasta z najwyższym dochodzie рентной

Sankt Moritz

Sankt Moritz to elegancki kurort, położony nad brzegiem jeziora o tej samej nazwie, w samym sercu doliny Engadyna (Engadin). Miasteczko znajduje się na wysokości 1 800 metrów nad poziomem morza, co zapewnia stabilna pokrywa śnieżna, czyste powietrze i 320 słonecznych dni w roku.

Sankt Moritz dwukrotnie gospodarzem Zimowych Igrzysk olimpijskich — taka honoru przyznano tylko trzy miasta na świecie (pozostałe dwa — niemiecki w Garmisch-Partenkirchen i włoskiej Cortina d ’ Ampezzo). Ceny nieruchomości w Sankt Moritz wysokie: średnia cena za metr kwadratowy wynosi 30,9 tys. euro. Najdroższe wille w Sankt Moritz, znajdujące się na wzgórzu Сувретта, stoją od 25,0 do 35,0 tys. euro/m2, a mieszkania na centralnych ulicach (Via Тинус, Via Братас i Via Серлас) — od 15,0 do 25,0 tys. euro/m2.

Jezioro St. Moritz w dolinie Engadyna

Infrastruktura w Sankt Moritz jest zgodny z założonym poziomie: oprócz tradycyjnych sklepów, drogich restauracji i barów, jest tu szereg instytucji leczniczych oraz kompleks balneologiczny. Wśród rozrywkowych imprez — mistrzostw świata w tor bobslejowy, goli, festiwal gastronomiczny, Puchar świata w polo na śniegu, międzynarodowe wyścigi konne na śniegu, festiwal muzyki klasycznej, maraton na rolkach, festiwal operowy, a także liczne regaty na jeziorze i konkurs na uruchomienie latawce.

Zermatt

Zermatt znajduje się u podnóża góry Matterhorn (Matterhorn), najsłynniejszego alpejskiego szczytu i wchodzi w skojarzenia najlepszych górskich kurortów Best of the Alps. Najbardziej rozpowszechnioną opinię o wakacjach w Zermatt: „Niezapomniane super i bardzo drogie”. Ceny nieruchomości są tutaj wahają się od 10,0 mm do 16,0 tys. euro/m2, a koszt luksusowych obiektów osiąga 29,0 tys. euro/m2. Ceny mieszkań są średnio o 72 % wyższe niż na innych alpejskich kurortach.

Читайте также:  {:pl}Podatki we Francji: za co płacą mieszkańcy i zagranicznych nabywców nieruchomości

Zermatt z lotu ptaka

Większość tras w Zermatt — dla zaawansowanych narciarzy. W szczególności tutaj znajduje się jeden z najtrudniejszych obszarów narciarski w Alpach — Трифтьи (Triftji), a także największy snow-park w Europie — Gravity Park.

Oprócz tego, w Zermatt można odwiedzić вырубленную w słupie lodowca jaskini, zrobić niesamowite piękno sposób na „Lodowym expressie”, zobaczyć najbardziej wysokogórski winnica w Europie i największy na kontynencie podziemne jezioro, posłuchać najstarszy na świecie działający organ i przejechać się na najwyższą w Alpach linową.

Megeve

Francuski resort Megeve jest swoistym odpowiednikiem szwajcarskiego St. Moritz. Duża część tras (łączna długość — 226 km, maksymalna wysokość — 2 350 m) idealny dla początkujących. Megeve jest w pierwszej dziesiątce alpejskich ośrodków narciarskich z najdroższych na rynku nieruchomości: ceny mieszkań luksusowych tu docierają do 17,5 tys. euro/m2. Mieszkania w Межеве można kupić średnio za 4,0–12,0 tys. euro/m2, domy — od 5,0 do 13,5 tys. euro/m2. Ceny na domek z czterema-pięcioma sypialniami zaczynają się od 2 mln euro, na mieszkania — od 250 tys. euro.

Ceny na domek z czterema-pięcioma sypialniami w Межеве zaczynają się od 2 mln euro

Infrastruktura ośrodka jest niesamowite: dla mieszkańców i gości uzdrowiska zatrudnia ponad 90 restauracji, pałac sportu z krytym lodowiskiem, basenem, sauną i centrum fitness, basen lodowisko w centrum wsi, trzy kina, teatr, jazz club, kasyno, kręgielnia, siedem dyskotek, trzy galerii, a także ponad 200 sklepów i butików.

Julia Гущина, „Транио”


Comments are closed.