Rynek nieruchomości Paryża teraz płonie ze względu na zwiększony popyt ze strony zagranicznych inwestorów

W obszarach położonych na lewym brzegu Sekwany, nastąpił wybuch popytu na nieruchomości ze strony nabywców z USA, wielkiej Brytanii, Brazylii i krajów Azji. Popyt na mieszkania premium 10-krotnie przewyższa podaż, a ceny zaczynają się od 30 tys. euro za metr kwadratowy.

Ceny domów na ulicach Bonaparte, Mazarine, na placach Furstenberg, Saint-Sulpice, w pobliżu Domu osób Niepełnosprawnych, a zwłaszcza na mieszkania z widokiem na katedrę Notre-Dame i Luwr 15 % przekroczyły szczytowy wynik sprzed dwóch lat. Tak, zagraniczni klienci kupili za 6,1 mln euro mieszkanie o powierzchni 177 m2, znajdujący się w pobliżu Domu osób Niepełnosprawnych. Inny zagraniczny inwestor kupił za 20 mln euro dwupiętrowy penthouse w budynku wybudowanym na początku XX wieku na nabrzeżu Orsay.

W porównaniu z mieszkań w centralnych dzielnicach Paryża, nieruchomości klasy premium na prawym brzegu Sekwany tańsze. Tutaj cena za metr kwadratowy wynosi średnio 25 tys. euro. Jednak w tak zwanym „złotym trójkącie” (avenue Montaigne, ulica Jerzego V i Pola Elizejskie) mieszkania kosztują od 30 tys. euro/m2. Tak wysokie ceny są spowodowane przede wszystkim przez popyt ze strony zamożnych klientów z Rosji i krajów Bliskiego Wschodu, którzy wolą mieszkania o dużej powierzchni.

Na przykład, w 16. dzielnicy Paryża para z Rosji nabyła mieszkanie o powierzchni 620 m2 za 26 mln euro. Na bulwarze Сюше mieszkanie o powierzchni 470 m2, został sprzedany za 12 mln euro. Na avenue Montaigne rodzina z Bliskiego Wschodu kupiła mieszkanie o powierzchni 460 m2 za 13 mln euro.

W 9-m, 10 m i 11 m okręgach mieszkania są znacznie tańsze. Ich wolą, głównie francuzi. Tutaj ceny przekraczają 10 tys. euro/m2. Tak, w 11. dzielnicy paryża, został sprzedany loft o powierzchni 350 m2 za 5,2 mln euro.

Comments are closed.