We francuskich miastach planuje się ograniczać wzrost czynszu

W ślad za Paryżem ograniczenia na wzrost czynszu planuje się zastosować i do innych miast Francji. W tym — w pierwszej kolejności Grenoble i Lille.

Kontrolę nad wzrostem wynajmu przewidziany prawem ALUR (Loi pour l ’ accès au logement et un urbanisme rénové) — „Ustawa o dostępności mieszkań i odnowionej градостроительстве”. Wśród burmistrzów miast wojewódzkich w pierwszym o takiej możliwości zażądało rozdział Lille Martin Aubrey. Od premiera Manuela Walca przyszła odpowiedź w publikacji Le Journal du Dimanche: „W dodatku do Paryża inne miasta, takie jak Lille, mogą dobrowolnie uczestniczyć w eksperymencie kontroli nad wzrostem wynajęcia”. Po z podobną prośbą zwrócił się burmistrz Grenoble Christoph Ferrari.

W tekście ustawy, został ministrem budownictwa mieszkaniowego i równych terenów Cecile Duflot, mówi się, że w tak zwanych „strefach napięcia” (zone tendues) czynsz nie może przekraczać 20 % od średniej wynajęcia”, ustaloną prefekturą. Do takich obszarów należą miasta z liczbą ludności ponad 50 tys. osób, gdzie popyt przewyższa podaż, czyli obserwuje się niedobór mieszkań.

Ograniczenia nie dotyczą dzierżawy parkingów i sezonowej nieruchomości, ale odnoszą się do меблированному i puste mieszkania, сдающемуся na dłuższe terminy, jeśli jest nowa umowa najmu lub przedłużona stary. Oczekuje się, że ograniczenia obejmie 4,6 mln mieszkań lub 70 % funduszu wynajęcia.

Innowacje wejdą w życie jesienią 2014 roku w Paryżu i od 2015 roku w innych miastach.

Miasta i aglomeracji,
na które dotyczą
ograniczenia wzrostu czynszu

Julia Кожевникова, Tranio.Ru