CBRE: investimentos em hotelaria Itália e França, aumentou significativamente

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No entanto, o investimento em geral europeia hoteleira imóveis caíram 6,7 % no ano e representaram 23,3 bilhões de euros no terceiro trimestre, no ano de 2019, escreveu em seu último relatório CBRE.

“Apesar da redução total do volume de investimento europeu para a indústria hoteleira, o interesse dos investidores continua em alta, especialmente na Espanha, Itália e Holanda. O menor número de grandes operações contribuiu para a redução do volume de investimento. No entanto, estamos vendo o aumento do interesse de estância mercados, eles são atraentes para investidores conservadores”, diz Paul Капирис, diretor internacional de investimentos na região dos hotéis de imóveis CBRE.

O reino unido continua a ser o maior na Europa, o mercado hoteleiro. Participação teve 27 % dos investimentos na região europeia para o ano. No entanto, o volume de investimento caiu de 12,1 %, para 6,2 bilhões de euros. Accor HotelInvest, o Novotel adquiriu Blackfriars e Ibis em Londres. No entanto, especialistas apontam que mais de grandes operações no reino Unido ano passado, não foi.

A alemanha recuperou o segundo lugar em investimentos na indústria hoteleira. No entanto, o volume de negócios caiu de 18,2% para 3,4 bilhões de euros. No terceiro trimestre buffet de pequeno-hotel de fundo Pandox AB adquiriu três do HR Group nas cidades de Augsburg, em Erfurt, e o Dortmund.

A itália ficou em terceiro lugar em investimentos em hotéis entre os países europeus. O volume de investimento hoteleiro Itália subiu para impressionantes 72,9 % no ano e atingiu 2,9 bilhões de euros. Contribuiu para isso o acordo com a empresa hoteleira Belmond e a aquisição da empresa norte-americana Oaktree de portfólio a partir de 15 hotéis no segundo trimestre. Форвардная venda NH CityLife em Milão, significa o aumento do nível de liquidez no mercado. Ativos de investidores institucionais, tais como Invesco RE e AXA IM, contribuem para a transição italiano mercado hoteleiro de oportunista básica, dizem especialistas.

Na França, no terceiro trimestre encerrado quinze transações no setor hoteleiro. O volume de investimentos no complexo mercado cresceu 47 % no ano e atingiu 2,6 bilhões de euros. O maior negócio se tornou a venda de Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Entre os investidores internacionais, cedem capital franceses hotéis — Benson Elliot Capital Partners, Schroder Real Estate Hotels e KSL Capital Partners.

De acordo com o relatório, o rendimento dos hotéis no centro da cidade reduzido, por isso os investidores estão cada vez mais consideram os investimentos em hotéis e resorts que oferecem como estável alternativa. Dois italianos famosos spa do hotel são vendidos este ano — Capri Palace por 105 milhões de euros da Dubai Holding (Jumeirah) e o hotel Le Ginestre de 32 milhões de euros da empresa de Enma Capital.

Fonte: CBRE

Ani Мурадян

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