Como comprar um imóvel no exterior: dicas clientes “Транио”

A compra de imóveis no exterior requer o estudo detalhado da situação do mercado e um planejamento cuidadoso, no entanto, sobre algumas das coisas que você pode saber de antemão, simplesmente conversando com alguém que já ganhou uma segunda casa ou um apartamento em outro país. Da visualização de um objeto até a assinatura do contrato — “Транио” representa dicas úteis para os seus clientes, que se tornaram felizes proprietários de um alojamento no exterior até 2015.

Certifique-se a “pureza” do objeto

Das janelas do apartamento de Steve tem uma excelente vista para a montanha, planície e para a piscina, referindo-se ao complexo habitativo

“Quando a compra de imóveis na Espanha é muito importante verificar se a “pureza” adquirida a propriedade e certificar-se de que, com isso, não haverá problemas. Felizmente, o país é o registro nacional de imobiliário, de modo que o saber todos os detalhes sobre o objeto de um piscar de olhos. Se você tem em mente um bom advogado e agente, que não deve ser um problema. Procedimento de compra é muito simples e rápido, mas se você precisa de serviços de tradução, isso requer custos adicionais. Quanto à busca de um objeto, sem problemas: placas de “Vende” (Se vende) aqui se encontram a cada passo”.

Steve, um britânico que vive e trabalha em Moscou, o proprietário do apartamento em espanhol de Alicante

-> Como vai ser em inglês, o britânico fala sobre o seu apartamento na Espanha

Venha para exibir no período de entressafra

Viver em Cascais confortável, incluindo o facto de a barreira do idioma: se você é fluente em inglês, aqui você vai perceber

“Imóvel residencial em Portugal é muitas vezes diferente do que estamos acostumados em casa. A maioria dos edifícios não possui aquecimento central, portanto, no inverno, não pode prescindir de aquecedores. O principal problema em casas antigo fundo de habitação — o frio e a umidade. Eu comprei eletrônico higrómetro e levou-lo para os pontos de vista, para medir o nível de umidade. Também percebi que escolher o seu alojamento é melhor no inverno, no verão, em dias de bom tempo, eu dificilmente teria percebi o quão úmido e frio pode ser em um apartamento”.

Vitaly, o empresário de Kiev, o proprietário do apartamento em português Cascais

-> O conforto de um país: como o cliente “Транио” comprei um apartamento em Portugal

Bancário de um imóvel? Dê-lhe uma segunda chance!

Marbella — cidade cosmopolita, e, portanto, fácil de viajar a Sevilha, Granada ou a síria

“Quando pela primeira vez viram nosso futuro apartamento, no chão deitado мусори algumas coisas. O próprio exibição ocorreu no escuro — ferro cortinas estavam abaixadas e a eletricidade, sem a qual não é possível buscá-las, desativado. Para que algo de discernir, tivemos que aproveitar a iluminação de um smartphone. Naturalmente, o apartamento não nos impressionou. Mas, no último momento, quando nós pesaram todos os “prós” e “contras”, voltamos à discussão deste apartamento. Encontrei na internet uma descrição de um complexo, no qual ela está localizada. Na descrição do complexo, posicionado como objeto de premium, e nele vendiam muito pouco apartamentos. Nós sentimos isso é um bom sinal, assim como a experiência de visualizações descobriram que um grande número de anúncios sobre a venda de apartamentos em um lar — é um sinal de que o complexo de que algo não está bem. Mais uma vez, decidiu dar uma olhada no apartamento, desta vez armado com uma lanterna помощнее, e ela pareceu-nos interessante. Ao contrário das opções do nosso short-folha de cálculo, este apartamento não exigiu considerável de gastos de reparação. Além disso, seu valor foi abaixo do mercado”.

Irene, uma funcionária de uma grande empresa internacional de Moscou, a proprietária de um apartamento no espanhola de Marbella

-> O negócio sem risco: como o cliente é “Транио” comprou bancário imóveis em Marbella

Não se esqueça sobre a possibilidade de atrasos burocráticos

O lago Heviz totalmente atualizado a cada 28 horas, e sua água sempre limpa

“Estamos muito rapidamente conseguiram a autorização para a compra de imóveis, que devem receber estrangeiros na Hungria. Então vamos meses quase todas as papel de caso, exceto um: precisamos de uma autorização do Conselho de proteger as crianças da Hungria. O fato é que o dono anterior do apartamento receitou lá três netos menores de idade. Então, na verdade, apartamento, deixou-nos mobilado, mas não há ninguém que não viveu. Quando meus pais decidiram vender o apartamento, precisava de obter permissão para proteger os interesses dos netos. O que era a escuridão real! Nós assinamos os documentos de inverno, e que a resolução receberam somente em maio! Nesta resolução foi condenada a dividir o meu pagamento em três partes, cada um dos netos”.

Boris, um mecânico de automóveis de Netanya, Israel, o proprietário do apartamento em húngaro Hévíz

-> A casa para uma família grande: o cliente “Транио” de Israel, fala sobre a compra de um apartamento na Hungria

Certifique-se de que, com a sua conta bancária está tudo em ordem

Costa Provence nas proximidades de Marselha entanto, pitorescamente, que a famosa Côte d’Azur

“A habitação em França rápido o suficiente reservado e раскупается muitas vezes já na fase de projeto. Para reservar um objeto, aqui é preciso fazer um pré-pagamento. Descobriu-se que o funcionamento do cérebro de fazer isso não é fácil, se ele não tem conta em França. E aqui está a abertura de uma conta para nosso compatriota é um procedimento complicado, associada a uma longa e minuciosa verificação de origem de fundos, que serão depositados em conta. E então você, aliás, não ajudam a contas em outros países europeus”.

Daria, financiador de Moscovo, agricultora apartamentos em França e Montenegro

-> Religião квартироведение: a dona de uma casa na França, Montenegro e compartilha sua experiência

Compre on-line

Alojamento em Berlim estão em alta demanda e dos alemães, e os estrangeiros. Em resposta, os desenvolvedores expandem o espaço de construção de habitação

“Eu estou trabalhando na internet-campo e para mim tudo é feito através da internet. Na verdade, o apartamento que com os gestores “Транио” optaram por e-mail. Certo dia, eu sou exatamente o mesmo comprou o carro — e em nenhum momento isso não me arrependi. Tenho certeza de que com o apartamento que tudo vai bem. O processo de realização de negócio era muito divertido e rápido. Todos nós fizemos em cinco horas, e eu aprendi muito sobre como comprar imóveis na Alemanha. Aliás, neste país, muito baseada na confiança — isso é legal!”

Sergei, um desenvolvedor web a partir de Moscovo, o proprietário do apartamento em Berlim, Alemanha

-> Ter tempo de cinco horas: como escolher um apartamento em Berlim, não levantando-se da mesa