Com o início de uma nova temporada de esqui questão de aquisição de propriedade da união europeia de inverno resorts mais uma vez se torna relevante para os investidores de todo o mundo. “Транио”, fez um guia sobre os melhores estâncias de esqui da Europa, que incluiu como os mais famosos e caros, áreas para prática de esqui com os preços dos imóveis a partir de 10 тыс. euros/m2 e acima) e menos conhecidos, mas não menos promissor e disponível locais (com os preços dos imóveis de até 10 тыс. euros/m2 e inferior).
Resorts que облюбовали os ricos e famosos podem ser contados nos dedos: nas encostas das montanhas e festas “après-ski” (après-ski) aqui, pode encontrar-se com membros da realeza e estrelas do show business. A maior parte desses exclusivos resorts fica na Suíça, mas há uma exceção:
Courchevel 1850, lidera a classificação de estâncias de ski europeias com o mais caro da propriedade e entra em vinte mais caro resort regiões do mundo. De acordo com um relatório recentemente divulgado Istambul Alpine Property Market — 2015/16, o custo da habitação ultra-premium aqui a média de 31,3 тыс. € /m2 — é 93 % maior que em alpine resorts de classe média.
Chalé em Courchevel — caro
O preço dos apartamentos, exigindo reparação, em Courchevel 1850, varia de 8,0 a 15,0 тыс. euros/m2, apartamentos novos, você pode comprar 17,0–30,0 тыс. euros/m2. Preços no chalé de luxo com piscina, home cinema e proporciona acesso directo e privado no esqui de pista alcançam 30,0–50,0 тыс. euros/m2, e uma casa de aluguel na alta temporada custa 40,0–250,0 тыс. euros por semana.
A proposta em Courchevel é extremamente limitado: na parte mais alta da zona, situada a uma altitude de 1850 m (daí o nome de estância), está a cerca de 200 moradias, e praticamente não fornecida pela própria construção.
A infra-estrutura do resort corresponde a reputação de elite, um lugar de descanso: em Courchevel mais hotéis de cinco estrelas, do que qualquer outra cidade da França. Aqui há seis michelin de restaurantes, boutiques mais famosas marcas do mundo, spa complexos, centros de fitness, um heliporto e um pequeno aeroporto para aeronaves particulares. Em 2015, nas proximidades de Courchevel 1650, foi inaugurado o maior, na estância de bem-estar Aquamotion. Também a partir de Courchevel, pode ser meia hora para chegar até a Genebra e para a hora — a Saint-Tropez, Mônaco ou Milão.
Um dia a estrela de musicais da broadway Julie Andrews (Julie Andrews), chamou de Gstaad uma ilha de tranquilidade em бушующем mundo”. O resort tornou-se popular entre as estrelas de cinema e membros de famílias reais, após a Segunda guerra mundial e continua a ser одуим dos locais favoritos para a vida e lazer para as celebridades de todo o mundo.
Os preços médios dos imóveis ultra-premium de classe mais antigo em gstaad é apenas um pouco menor que em Courchevel: 31,2 тыс. euros/m2. Os preços de apartamentos em edifícios novos alcançam 37,0 тыс. euros/m2, em apartamentos em edifícios construídos de 10 a 30 anos atrás, cerca de 29,0 тыс. euros/m2. Passar o apartamento para alugar na alta temporada é possível para o preço 75,0–130,0 тыс. euros por semana.
A maioria dos compradores de imóveis no resort — os investidores do Oriente Médio e do Norte da Europa.
O famoso hotel de Gstaad Palace há mais de cem anos
Para os amantes do esporte e um estilo de vida saudável mais antigo em gstaad há piscinas, saunas, casas de massagem, centro de fitness, campos de ténis, centro de equitação, de quatro cilindros e a escola параглайдинга, bem como mais de uma centena de restaurantes, muitos hotéis de primeira classe, bares e um cassino. Além disso, o mais antigo em gstaad passam de grandes eventos esportivos — profissional masculino do torneio de ténis Swiss Open Gstaad, campeonatos de vôlei e pólo aquático.
St. Moritz é um elegante resort localizado nas margens do lago de mesmo nome, no coração do vale Engadine (spa de engadin). A cidade está a uma altitude de 1 800 m acima do nível do mar, que proporciona estável de neve, o ar puro e até 320 dias de sol por ano.
St. Moritz duas vezes sediou os jogos Olímpicos de Inverno — tal honra foram homenageados com apenas três cidades no mundo (os outros dois — alemã de Garmisch-Partenkirchen e italiano Cortina d’Ampezzo). Os preços de imóveis em St. Moritz, tão altos que o preço médio do metro quadrado aqui é de 30,9 тыс. de euros. O mais caro villa St. Moritz, localizado colina Сувретта, são a partir de 25,0 a 35,0 тыс. euros/m2 e moradia nas ruas centrais (Via Тинус, Via-Братас e Via-Серлас) — a partir de 15,0 a 25,0 тыс. euros/m2.
O lago de St. Moritz, no vale Engadine
A infra-estrutura em St. Moritz devolução nível: além das tradicionais lojas, restaurantes caros e bares, aqui há uma série de clínicas e hospitais e balneário do complexo. Entre os eventos de entretenimento — campeonatos da ciência, trenó, festival gastronômico, a Copa do mundo de polo na neve internacional de corridas de cavalos na neve, o festival de música clássica, a maratona de patins em linha, o festival de ópera, bem como diversos regata em um lago e de uma competição de lançamento de pipas.
Zermatt fica no sopé do monte do monte cervino (Matterhorn), a mais famosa alpina de pico e membro da associação melhores estâncias de montanha Best of the Alps. A forma mais comum de análise de férias em Zermatt: “Inesquecível legal e incrivelmente caro”. Os preços dos imóveis aqui variam de 10,0 até 16,0 тыс. euros/m2, e o valor de elite, o objeto atinge 29,0 тыс. euros/m2. Os preços aqui, em média, 72 % maior do que em outros resorts alpinos.
Zermatt com pássaro
A maior parte de trilhas em Zermatt — para esquiadores avançados. Em particular, aqui está uma das mais difíceis áreas de esqui nos Alpes — Трифтьи (Triftji), e também a maior do snow park, na Europa, a Gravidade Park.
Além disso, em Zermatt, pode visitar o вырубленную na espessura da geleira caverna, de fazer o incrível beleza do caminho no “Gelo expresso”, ver a mais alta montanha vinha da Europa e o maior do continente lago subterrâneo, o ouvir, o mais antigo no mundo atual órgão e andar mais alto dos Alpes teleférico.
A estância francesa de Megève é uma espécie de contrapartida da suíça de St. Moritz. A maior parte das trilhas (comprimento total — 226 km, altura máxima — 2 350 m) adequado para iniciantes. Megève entre os dez melhores estâncias de esqui com o mais caro de imóveis: os preços de habitação de luxo aqui alcançam 17,5 тыс. euros/m2. Apartamento em Межеве você pode comprar em média, 4,0–12,0 тыс. euros/m2, casa — de 5,0 13,5 тыс. euros/m2. Preços para chalés com quatro ou cinco quartos, que começam a partir de 2 milhões de euros, no apartamento — a partir de 250 тыс. de euros.
Preços para chalés com quatro ou cinco quartos em Межеве começam a partir de 2 milhões de euros
A infra-estrutura do resort é surpreendente: para os moradores e hóspedes do resort empregando mais de 90 restaurantes, palácio dos esportes, com uma pista de patinagem no gelo, uma piscina, uma sauna e um centro de fitness, uma pista de patinação no centro da aldeia, três salas de cinema, um teatro, um clube de jazz, casino, bowling, sete discotecas, três galerias, e mais de 200 lojas e boutiques.
Julia Гущина, “Транио”
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