Franța: impozitul pe câștigurile de capital se calculează într-un mod nou

Cu data de 1 februarie 2012 impozitul pe câștigurile de capital, în Franța, se calculează în conformitate cu noile norme. Pentru francezi, vânzare de bunuri imobiliare în primii cinci ani de la data de cumpărare, rata de impozitare a crescut cu 31,3% la 32,5%. Pentru restul, acest indicator nu s-a schimbat și este de:

• 19 % pentru cetățenii din țările UE;
• 31,3 % pentru proprietari, stat care nu fac parte din UE, dar au fiscală acord cu Franța;
• 50 % pentru rezidenți din alte țări.

Cu toate acestea, pentru toate s-a schimbat modalitatea de a reduce marimea impozitului. În aceleași reguli, în fiecare an, începînd cu al șaselea, suma plăților fiscale a scăzut cu 10 %. Cincisprezece ani după achiziționarea de locuințe de către proprietar în întregime, să fie eliberat de acest impozit.

Noi reguli de impozitare sugerează următoarea schemă anual de reducere a plăților fiscale:

• cu al 6-lea an de-a 17-a — 2 %;
• cu 18 ani de-a 24-a — 4 %;
• cu 25 de ani la 30-lea — cu 8 %.

După 30 de ani de proprietate de locuințe nu se percepe taxă.

În plus, în 2012, în Franța a fost introdus impozitul suplimentar pentru proprietari. Experții cred că, din cauza acestor schimbări mulți cumpărători preferă să cumpere o proprietate în Monaco, și nu pe partea franceză a Coastei de Azur.

Elena Милишенкова, Tranio.Ru