În cazul în care moscoviții sunt de cumpărare imobiliare de peste mări: top 10 țări și orașe
Brokerul internațional imobiliare Tranio-a dat seama ce țară și din lume cele mai de interes pentru cumpărători din Moscova, vor dobândi o a doua casa, a comparat, de asemenea, preferințele locuitorilor din capitală și regiuni, în perioada iunie 2015-mai 2016.
Cele mai solicitate țări
Analiza cererilor on-moscova utilizatori a arătat că potențialii cumpărători din capitala mai sunt interesați de imobiliare în Spania, SUA, Bulgaria, Italia și Turcia.
| La moscoviții | Locuitorii alte regiuni ale Rusiei |
|
|---|---|---|
| 1 | Spania | SUA |
| 2 | SUA | Spania |
| 3 | Bulgaria | Bulgaria |
| 4 | Italia | Grecia |
| 5 | Turcia | Thailanda |
| 6 | Germania | Turcia |
| 7 | Grecia | Germania |
| 8 | Franța | Republica cehă |
| 9 | Muntenegru | Italia |
| 10 | Cipru | Muntenegru |
În acest caz termenii de căutare metropolitane cumpărători diferă de cereri de locuitorii din alte regiuni ale Rusiei, în virtutea mai multor circumstanțe:
- Moscoviții ce caută cazare în scumpe țări. De exemplu, în top 10 cereri de locuitori ai regiunilor nu a ajuns popular la moscoviții Franța și Italia se află doar la al 9-lea rând (pentru comparație, kremlinul și-a — a 4-a). Statisticile Google AdWords arată că solicitările de proprietate în aceste și în alte țări, în mod tradițional considerate scumpe (marea Britanie, Elveția), provin de la Moscova, în medie, cu 50% mai des decât din regiuni. Acest lucru se explică prin faptul că, potrivit Rosstat, veniturile locuitorilor capitalei de două ori mai mare decât media din Rusia.
- Geografic factor. În virtutea poziției geografice, pe unele piețe mai puțin solicitate în Moscova decât în alte entități federației RUSE. De exemplu, locuitorii din Primorie sunt interesați de locuințe în Thailanda este de trei ori mai des decât moscoviții, iar locuitorii din Sankt-Petersburg, în de două ori mai des în căutarea de informații cu privire la case și apartamente în Finlanda.
- Diferențele culturale. Selectați țara și orașul pentru a doua casă afectată de mai mulți factori, și mai ales culturale, nu sunt pe ultimul loc. Astfel, locuitorii din Tatarstan, unde o mare parte a populatiei este de religie islamul, cu 70 % mai mare, moscoviții sunt interesați de imobiliare în Turcia (Istanbul).
Cele mai populare în oraș
Cele mai populare de la moscova cumpărători de peste mări imobiliare orașului Miami, New York, Dubai, Barcelona și Londra. În toate orașele prima five, în afară de Barcelona, cazare costă mai mult decât în Moscova, în cazul în care, potrivit site-ului Numbeo.com, un metru pătrat costă, în medie, de 4 400 de dolari. Imobil de peste mări semnificativ crescut pentru ruși, după devalorizarea rublei a anilor 2014-2015.
| City | Costul de cazare în zonele centrale, de dolari./m2 |
|
|---|---|---|
| 1 | Miami | 5 175 |
| 2 | New York | 14 721 |
| 3 | Dubai | 4 619 |
| 4 | Barcelona | 4 121 |
| 5 | Londra | 22 434 |
| 6 | Los Angeles | 6 141 |
| 7 | Praga | 3 320 |
| 8 | Tenerife | 2 010 |
| 9 | Berlin | 3 987 |
| 10 | Burgas | 939 |
La moscoviții se bucură de popularitate, chiar și cele mai scumpe din oraș. Astfel, în zonele centrale din New York și Londra, valoarea medie a unei locuințe este mai mare de 10 mii de dolari./m2.
Potrivit prognozelor Tranio, în anii 2016-2017 cea mai mare cerere ca moscoviții, cât și la locuitorii din regiunile se vor bucura de imobiliare din Spania, SUA și Germania. Anume aceste piețe vor oferi cumpărătorilor o mai bună protecție împotriva riscurilor economiei ruse și de a ajuta pentru a menține capitalul.
Daria Березина, Iulia Кожевникова, Tranio
Comments are closed.