Kako kupiti nepremičnine v tujini: svetovanje iz stranke “Tranio”

Nakup nepremičnine v tujini zahteva podrobna študija, razmer na trgu in skrbno načrtovanje, vendar pa o nekaterih stvari, boste lahko izvedeli vnaprej, samo po pogovoru s tistimi, ki so že kupili drugi dom ali stanovanje, v drugi državi. Iz pregledovanje predmeta do podpisa pogodbe, — “Trani” je dober nasvet od njihovih strank, ki so postali srečni lastniki nepremičnin v tujini v letu 2015.

Zagotoviti je “čistost” predmeta

Apartma Steve ponuja čudovit razgled na gore, ravnice in bazen, ki pripadajo apartmajskem

“Pri nakupu nepremičnine v Španiji je pomembno, da preverite “čistost” kupljeno lastnino in se prepričajte, to ne bo problem. Na srečo, država ima nacionalni register nepremičnin, tako da bi dobili vse podrobnosti o predmetu enostavno. Če imaš dobrega odvetnika in zastopnika, nato pa se težave bi prišlo. Nakup postopek je hiter in enostaven, vendar če potrebujete prevajalske storitve, to bo zahtevalo dodatnih stroškov. Kot je za iskanje predmeta, potem ni težav: znaki “za Prodajo” (Se vende) tukaj na vsakem koraku”.

Steve, Brit, ki živijo in delajo v Moskvi, lastnik apartmaja v španski Alicante

-> Kot je v angleščini: Britanec govori o svojem stanovanju v Španiji

Pridite na ogled v off-sezona

Živeti v Cascais udobno, tudi zaradi pomanjkanja jezikovnih ovir: če govorite angleško, boste razumeli

“Stanovanjske nepremičnine na Portugalskem je pogosto drugačna od tiste, do katere smo navajeni doma. Večina zgradb nimajo Centralnega ogrevanja, tako v zimski sezoni ne more storiti, ne da bi grelniki. Glavni problem v hiše starega stanovanja — hladno in vlažno. Sem kupil elektronski merilnik vlage in vzel za avdicije, za merjenje vlažnosti ravni. Prav tako sem spoznal, da je bolje, da v zimskem času: v poletnih mesecih, v lepem vremenu, sem ga verjetno ne bi spoznal, kako vlažno in hladno, da lahko v stanovanju.”

Vitaly, poslovnež iz Kijeva, lastnik apartmaja v portugalskem Cascais

-> Udobno državo: kot stranka “Tranio” kupil stanovanje na Portugalskem

Banka lastnine? Ji dal drugo priložnost!

Marbella je svetovljansko mesto in zato enostaven za potovanje v Sevilla, Granada ali Kordobi

“Ko sva se prvič videla našo prihodnost stanovanje, položili v smeti nekatere stvari. Show je bil v temi, železne oknice so bile navzdol in električne energije, brez katerih je nemogoče lift — off. Nekaj, da vidite, smo imeli za uporabo razsvetljave pametni telefon. Seveda, apartma nismo navdušeni. Ampak v zadnjem trenutku, ko smo odtehta vse “prednosti” in “slabosti”, mi smo nazaj na razprave o tem stanovanju. Sem našel na spletu, opis kompleks, kjer se nahaja. V opis kompleks je bil postavljen kot premium, in to je prodal zelo malo stanovanj. Smo menilo, da je to dober znak, kot so izkušnje, poglede ugotovila, da je veliko število oglasov o prodaji apartmajev v isti hiši je pokazatelj, da je kompleks je nekaj narobe. Smo se ponovno odločili, da si za stanovanje, tokrat oborožen s svetilko močnejši, in se je zdelo zanimivo. Za razliko od možnosti iz naše kratek seznam, to stanovanje ni zahtevala precejšnje izdatke za popravilo. Poleg tega, se njegova nabavna vrednost je bila nižja od trga”.

Irina, zaposleni velikega mednarodnega podjetja iz Moskve, ki je lastnik stanovanja v Marbelli

-> Tveganje za prosto trgovino: kot stranka “od Tranio” kupil Banko nepremičnine v Marbelli

Ne pozabite na možnost birokratskih zamude

V hévíz jezero je v celoti obnovljeno vsakih 28 ur, in njegova voda je vedno čista

“Smo zelo hitro dobili dovoljenje za nakup nepremičnin tujcem na Madžarskem. Potem sva šla čez skoraj vse papirje, razen za eno stvar: smo potrebovali dovoljenje Sveta za varstvo otrok na Madžarskem. Dejstvo, da je prejšnji lastnik je bila predpisana tri mladoletne vnuke. Tako da, v bistvu, dobil stanovanje, ki smo opremljeni, vendar nihče ni živel tam. Ko so moji starši odločili, da prodaja stanovanja, ki so potrebni, da bi dobili dovoljenje za zaščito interesov vnuki. Kaj je nadloga. Smo podpisali vse dokumente, ki so v zimskem času, in dovoljenje je bilo prejeto šele v maju! Ta resolucija je bilo naloženo, da razdeli svoje plačilo v treh delov — vsakega od vnukov.”

Boris, mehanik iz Netanya, Izrael, lastnik apartmaja v madžarskem hévíz

-> Hiši stranke “Tranio” Izrael govori o nakupu stanovanja na Madžarskem

Poskrbite, da vaš Bančni račun, je vse v redu

Na obali Provence v bližini Marseilla, ni nič manj slikovito kot slavni Cote d ‘ azur

“Stanovanje v Franciji dokaj hitro rezervirano in razprodan pogosto v fazi projekta. Da bi rezerv, smo morali narediti polog. Izkazalo se je, da v ruščini ni enostavno narediti, če nima računa v Franciji. Vendar odpiranje računa za naše compatriot je zapleten postopek, ki je povezana z dolgo in temeljito preverjanje porekla sredstva, ki so deponirana v račun. In tu so, mimogrede, ne bo pomagalo računov v drugih Evropskih državah.”

Daria, a financier iz Moskve, ki je lastnik stanovanja, v Franciji in črna Gora

-> Primerjalne kartirovanie: lastnik stanovanj v Franciji in črna Gora delnic izkušnje

Nakup na spletu

Stanovanje v Berlinu, je v veliko povpraševanje in Nemci, in tujci. V odgovor, razvijalci se širi obseg stanovanjske gradnje

“Delam na področju Interneta in jaz preprosto treba narediti preko Interneta. V bistvu, smo se vodje “, ki Tranio” izbrano e-pošto. En dan sem pravkar kupil avto in nisem obžaloval. Prepričan sem, da je apartma bo v redu. Postopek transakcije, ki je bila zelo zabavna in hitro. Naredili smo vse, kar je v petih urah, in naučil sem se veliko o tem, kako kupiti nepremičnine v Nemčiji. Mimogrede, v tej državi je v veliki meri temelji na zaupanju — to je kul!”

Sergej, razvijalec spletnih strani, iz Moskve, ki je lastnik stanovanja v Berlinu, Nemčija

-> Ujeti v petih urah: kako najti stanovanje v Berlinu, ne da bi dobili največ iz tabele