Top 10 vendet për vizitorët e huaj në blerjen e pronës: zgjedhja e Rusëve në 2015

Tranio ekspertëve ka bërë një vlerësim të vendeve ku Rusët preferojnë të blejnë prona për rekreacion dhe investimet në vitin 2015. Shumica e bashkatdhetarët tanë (rreth 75 %) zgjodhën strehim buxhetit në popullarizuar turistik vende (Bullgaria, Greqia, Spanja, Tajlanda, Turqia, mali i Zi), për jetesë të pavarur ose e mëvonshme të dorëzimit të objektit në qira. 25 % e investitorëve nga Rusia kanë blerë prona në vendet me ekonominë e qëndrueshme (Gjermani, Francë, Shtetet e Bashkuara të amerikës) me qëllim të ruajtjes kapital ose në turist Mekë e botës (Itali, Francë) për pushime.

10. Mali i zi

Qëllimi i blerjes: shtëpi të dytë apo apartament për festat e fundvitit, marrë me qira apo për qëndrim të përhershëm.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Budva — 110 mijë Euro
• Budva — EUR 100 mijë,
• Budva — EUR 100 mijë.

Budva — një nga më të vjetra në qytetet e Adriatikut dhe më i popullarizuar turistik në mal të Zi

Pse Mali I Zi:

• lehtë të blerjes (ndryshe, për shembull, nga vendet fqinje të Kroacisë);
• cilësia e objekteve nuk është inferiore ndaj të ngjashme komplekset në brigjet e Italisë dhe Francës, ndërsa çmimet e pasurive të patundshme në mal të Zi disa herë më poshtë;
• pronarët e pronave në mal të Zi do të marrin një leje për qëndrim të përkohshëm për një periudhë 1 vjeçare;
• përzgjedhje e madhe e pasurive të patundshme në elita e re e komplekseve rezidenciale;
• miqësore vendasit me një bashkëpunim të ngushtë Rusët mentaliteti.

9. Tajlandë

Qëllimi i blerjes: shtëpi të dytë apo apartament për festat e fundvitit, marrë me qira apo për qëndrim të përhershëm.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Pronës në Pattaya — 50 mijë Euro
• Pronës në Phuket — 90 mijë Euro.

Shumë Rusët preferojnë në dimër për të lënë të ngrohtë të oqeanit

Pse Tajlandë:

• normat e të përballueshme për jetën dhe pronën;
• më e madhe ruse e komunitetit, nuk janë ruse, dyqanet, shkollat dhe kopshtet e fëmijëve;
• ekzotike natyrës dhe mesatare vjetore temperatura e ajrit është rreth +25-30°C;
• të freskëta dhe të lirë të produkteve (veçanërisht popullor në ushqim deti dhe fruta).

8. Greqia

Qëllimi i blerjes: pushime strehim.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Kretës — EUR 100 mijë,
• Maqedonisë dhe Trakës — 65 mije Euro
• Athinë — 60 mijë euro.

Greqia është një nga më të bukurit e vendeve në botë

Pse Greqia:

• ulur pas krizës çmimet e pasurive të patundshme;
• mundësi për të marrë një leje qëndrimi për një periudhë 5-vjeçare, kur të blerë prona me vlerë 250 mijë Euro;
• në Greqi, të pastër të detit dhe gjatë bregdetit (më shumë se 15 mijë km) në Evropë;
• klimë të favorshme: verë janë të nxehtë dhe të thatë, më shumë se 300 ditë me Diell në vit;
• banorët lokalë janë miqësore për ruse.

7. Francë

Qëllimi i blerjes: investimet, festa e banimit dhe qiraja.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Côte Cote d ‘ (nice) — 500 mijë euro,
• Paris — 500 mijë euro.

Qëndroni në côte Cote d ‘ preferojnë jaht pronarët

Pse Franca:

• Paris, merr vendin e dytë në renditjen e më të mira Evropiane, qytetet për të investimeve të pasurive të patundshme për shkak të ulët të taksave dhe normat e hipotekave;
• Côte Cote d ‘ është një prestigjioz vend për blerjen e pronës: nuk është një tjetër film yjet dhe pjesëtarët e familjet Mbretërore;
• në côte Cote d ‘ më të mirë të infrastrukturës për një festë elite: kazino 15, 18.5 mijë anijesh për jahte, 17 Golf kurse, 38 restorante Michelin;
• transporti përshtatshmërisë në Paris dhe e bukur nuk janë aeroportet ndërkombëtare.

6. Turqi

Qëllimi i blerjes: strehim për pushime dhe për të marrë me qera nga jashtë.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Antalia — 60 mijë Euro,
• Alanya — 57 mijë euro
• Stamboll — 66 mijë euro.

Deri në 30% turistik pasuri të patundshme në Turqi i takon Rusët

Pse Turqia:

• kosto të ulët të pasurive të paluajtshme;
• në rritje të tregut të pasurive të patundshme (strehim çmimi u rrit në vitin 2010, vetëm në vitin 2015, çmimet janë rritur më shumë se 10 %);
• Turqia është gjashtë më të njohura botërore turistik me i zhvilluar i infrastrukturës;
• një leje qëndrimi për një periudhë prej një viti me blerjen e pronës;
• transporti përshtatshmërisë: fluturime direkte me shumë të mëdha ruse qytete;
• të lartë të kërkesës për qira.

5. Gjermani

Qëllimi i blerjes: investime, shtëpi të dytë.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Berlin — 200 mijë euro,
• Bayern (Mynih) — 300 mijë euro.

Blerja e pronës në Berlin është e sigurt të investimeve

Pse Gjermania Është:

• e qëndrueshme dhe të besueshme të tregut për investime (Gjermani — më e madhe në Evropë dhe në botë katërt të ekonomisë më të madhe);
• rritje qiratë;
• i zhvilluar i tregut të qirasë;
• Ligji gjerman mbron interesat e pronarit në kohën e qirasë strehim;
• peng i kreditimit në Gjermani është një nga më të mirë në Evropë (kredi janë nën 2 % vjetore për afat deri në 20 vjet);
• cilësi të lartë të ndërtimit.

4. Itali

Qëllimi i blerjes: strehim për pushime dhe për të marrë me qera nga jashtë.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Lombardia (lake Como dhe Gardisti) — 300 mijë Euro
• Toscana — 300 mijë Euro
• Lazio (Romë) — 300 mijë euro.

Shtëpitë me pamje e liqenit Como janë nga 2.5−4 mijë Euro/m2

Pse Itali:

• e parë në botë në aspektin e zhvillimit të turizmit, infrastrukturës;
• larminë dhe pasurinë e natyrës (plazh, ski resorts, Ishujt, liqeni, 10% e territorit të vendit është rezervat e natyrës);
• e tërë sezonit zgjat nga maji deri në tetor, e skive nga nëntori apo dhjetori deri në prill;
• një kulturë të pasur (e parë në botë në numrin e trashëgimisë botërore të UNESCO-s);
• e famshme në botë kuzhinë.

3. Bullgaria

Qëllimi i blerjes: strehim për festat e fundvitit, me qira ose për qëndrim të përhershëm.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Burgas — 45 mijë Euro,
• Varna — 60 mijë Euro,
• Sofje — 60 mijë euro.

Varna është më i madh turistik në bregdetin e detit të zi të Bullgarisë

Pse Bullgaria:

• të ulëta çmimet e banesave;
• më të ulëtat në Evropë pasurive të patundshme taksat;
• transporti përshtatshmërisë;
• klimë të butë;
• vend të madh — në fundjavë ju mund të vizitoni Greqi, Rumani, Turqi.

2. SHBA

Qëllimi i blerjes: investimet, pushime strehim.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• New York city – 300 mijë Euro
• Miami — 275 mijë euro,
• Los Angeles — 460 mijë euro.

Nju Jork – e dytë më të njohura të qytetit, për blerjen e pronës blerësit nga Moska

Pse NA:

• një të qëndrueshme dhe ekonomi të zhvilluar (se ekonomia amerikane është më e madhe në botë, në raport me PBB-në është 22 % në të gjithë botën);
• e tregut të pronës është në fazë të rritjes;
• kërkesa e lartë për të qirasë (35 % e Amerikanëve qira);
• vendpushimet e Floridës dhe California kanë të zhvilluar infrastrukturën;
• New York – një nga qytetet më të njohura për të investimeve të pasurive të patundshme.

1. Spanjë

Qëllimi i blerjes: pushime strehim.

Mesatarja e buxhetit blerjet popullor vende:

• Barcelona — 235 mijë euro,
• Costa Blanca (Torrevieja, Alicante) — 100 mijë Euro
• Ishujt kanarie (Tenerife) — 120 mijë euro.

Spanja është plazhet janë ndër më të mirat në botë

Pse Spanja:

• mundësia për të marrë një leje qëndrimi kur të blesh një shtëpi;
• 320 ditë me diell në vit, temperatura mesatare është +17°C;
• më shumë se 500 plazhet e shënuar me “flamuri blu”;
• një kulturë të pasur (e treta në botë me numrin e trashëgimisë botërore të UNESCO-s);
• të përballueshme dhe të rregullta të fluturimeve nga BRITANIA e madhe;

Tranio rekomandon:

për buxhetin turistik të pasurive të patundshme: Bullgaria, Greqia, Spanja, Tajlanda, Turqia, mal të Zi;

—

për të blejnë shtëpi të dyta në vendpushimet luksoze: Itali, Francë;

—

për një ambient të sigurt e investimit në një ekonomi në rritje: Gjermania, SHBA, Francë;

—

me qira: Bullgaria, Tajlandë, Turqi, Francë, mali i Zi.

Yulia Gushchina, Tranio

Comments are closed.