Од 2004. до 2013. године порез на некретнине у Француској знатно порастао

У Француској постоје две пореза на имовину — таксе foncière (у ствари, „порез на имовину) и таксе д habitation („порез на смештај“). Они се обрачунава по стопама које се примењују на условне закуп. Условна закуп — то је хипотетички изнајмљивање, износ који зависи од различитих критеријума, на пример, од простора и адресе некретнина. У овој кући може и да се не преда у закуп. Величина условне ренте ревидирају сваке године у закону о буџету, у складу са инфлације. Износ пореза у свакој општини различити, и стопе зависе од величине уобичајених трошкова закупа, економског просперитета региона и наполненности трезора.

Таксе д habitation

Према подацима сајта новине Le Monde, просечна стопа таксе д habitation — 20,92 %. За 9 година, она је порасла у просеку за 3, 5 поена — са 17,58 % у 2004 до 20,92 % у 2013.години.

Динамика понуде таксе д habitation разликује у сваком појединачном комуна. Тако, у комуна Бусси-Сен-Жорж (одељење Сена и Марна) стопа за 9 година је порастао на више од 20 поена — са 22,6 до 46,1 %. У неким коммунах стопа пала. На пример, у Фо-сур-Мер (одељење Боуцхес-ду-Рхоне) она је смањена на 14 поена (национални рекорд) — са 22,85 до 8,76 %.

Највиша стопа међу градовима са популацијом од преко 100 хиљада становника је забележен у Лилу (45,65 %). Даље следе Њим (40,10 %), Марсеј (39,57 %) и Рен (34,98 %). Међутим, износ пореза у Лилу не највиша (707 евра против 826 евра у Марсеју и 823 евра у Рену). У Паризу стопа таксе д habitation — једна од најнижих у земљи (13,88 %).

Таксе foncière

Просечна стопа таксе foncière — 36,71 %. Ц 2004. до 2013. године она је порасла на 8 поена (са 28,94 %).

У Бусси-Сен-Жорж (одељење Сена и Марна) стопа је порасла на 36 поена — са 40,1 до 76,2 %. У фебруару 2013 цард цоунтинг комора упрекнула комуну у неумелом управљању и неуспелог инвестиционе политике. Неколико месеци касније, префектура Сене и Марны повећања стопе таксе д habitation и таксе foncière на 9,06 % и 3,7 %, респективно. У 2014. години је избрано ново општинска власт, а ови порези су оставили на 17 % (за две године).

Такође смањене стопе такве комуне, као Лапуйад (одељење Жиронда, на 15 %) и Фестиньи (одељење Марна, на 12,9 %).

Највиша стопа таксе foncière међу градовима са популацијом од преко 100 хиљада становника — у Амьене (55,87 %). Даље следе Авр (54,36 %), Анже и Гренобл (54 % у свакој). У Паризу стопа је ниска (13,5 %).

Јулија Кожевникова, „Транио“

Comments are closed.