Порез на богатство у Француској

Порез на богатство, или порез солидарности на статус (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ИСФ) — то је порез који се наплаћује годишње у Француској од физичких лица, чије налогооблагаемое имовина вреди више од 1,3 милиона евра.

ИСФ је креирана у оквиру закона о финансијама у 1989. години. Од 1982 до 1987 година постојао сличан порез на велике стања (Impôt sur лес Грандес Fortunes, ИГФ).

У 2013. години преко 300 хиљада породица у Француској платили ИСФ, доносећи буџет земље 4,39 милијарди евра. Просечан износ пореза на једну породицу износила је 14 хиљада евра.

Ко плаћа

Порез плаћају као порески резиденти Француској, тако и нерезиденти. За резиденте пореза подлеже имовину у Француској и иностранству, за нерезиденте — само имовину у Француској.

Усамљени људи плаћају ИСФ одвојено, супружници, сожители и лица, заключившие грађански уговор солидарности (А),— заједно.

Да опорезује

Приходи (зараде, приход од закупа и сл) овог пореза не подлежу. ИСФ се односи на предмете раскоши и тиче драги некретнина, аутомобила, јахти, авиона, накита, коња, као и акција, обвезница и других врста хартија од вредности. Некретнине у Француској су предмет овог пореза на основу тржишне вредности.

Обрачун

ИСФ се наплаћује по прогресивној скали, подељена на шест делова. Порез се наплаћује од чисте налогооблагаемой вредности. Налогооблагаемая вредност је подељен на делове, од којих сваки опорезује по стопи од 0 до 1.5 %. Први 800 хиљада евра имовине у вредности од више од 1,3 милиона пореза не подлежу. На следећи опсегу од 800 хиљада до 1, 3 милиона долара примењује се стопа од 0,5 %, од 1,3 милиона до 2,57 милиона — стопа 0,7 % и тако даље.

Нето налого- износ на који се плаћа трошкови имовине (И), милиона евра	Стопа, %	Формула за израчунавање	Износ пореза, евра
Мање од 0,8	000	И × 0	0
0,8 – 1,3	00,5	(И × 0,005) − 4 000 €	0 – 1 250
1,3 – 2,57	00,7	(И × 0,007) − 6 600 €	1 250 – 11 390
2,57 – 5	001	(И × 0,01) − 14 310 €	11 390 – 35 690
5-10	1,25	(И × 0,0125) − 26 810 €	35 690 – 98 190
Више од 10	01,5	(И × 0,015) − 51 810 €	Од 98 190

За израчунавање ИСФ можете да користите онлајн калкулатор.

Пореске олакшице и олакшице

За имовину у вредности од 1,3 милиона на 1,4 милиона (И) важи попуст, која се израчунава тако: од износа пореза до попусте одузима резултат добијен по формули 17 500 евра − (0,0125 × А).

Поред тога, у потпуности или делимично од пореза изузети:

• уметнички објекти старији од 100 година и наплатива аутомобили старији од 25 година: ослобођење од ИСФ на 100 %;
• имовину, использующееся у професионалне сврхе (пољопривредног земљишта, медицинске ординације и остало): ослобођење од пореза на 100 %;
• некретнине за главно пребивалиште: ослобођење до 30 % од ИСФ и одбитак камате на кредите;
• донације у фондови, доносили корист јавности (Фонд игумана Пјер, „Ресторани Срца“, Војска спаса, и други): ИСФ је скраћен на 75 %, максимални попуст — 50 хиљада евра;
• шумских земљишта: од пореске основице одузима до 50 % од купопродајне цене, ослобођење од ИСФ до 75 %;
• виногради: ослобођење од пореза до 75 %;
• средства преводив на рачун фондова FCPI ИСФ и FIP ИСФ: одбитак до 50 %;
• предузећа: порез смањује на 50 %.

Рок плаћања

Ако налогооблагаемая вредност имовине износи од 1,3 милиона до 2,57 милиона евра, рок за плаћање пореза — 15. септембар, ако је цена већа — 16. јуна. Рок за нерезиденте — 1. септембар.

Кашњење плаћања до 30 дана наплаћује новчану казну у износу од 10 % од причитающегося ИСФ, више овог периода — 40 %. Претпоставља се да су камате: 0,4 % месечно и 4,8 % годишње.

•

„Ангажовање кредита за куповину некретнина даје низ предности, као и ослобађа купца од обавезе плаћања пореза на богатство. Препоручујемо свима нашим клијентима да привуче кредите за куповину и увек можемо препоручити добар хипотека брокера“,— каже Јелена Цхернисхев, менаџер Tranio.Ru.

Јулија Кожевникова, Tranio.Ru