Fastigheter Paris: internationella investerare återvänder

Enligt den ledande internationellt konsultföretag Knight Frank, den kommersiella fastighetsmarknaden i Frankrike blir fler och fler utländska investerare.

Efter ett lång uppehåll till följd av den finansiella krisen 2008-2009, internationella köpare återvänder till den kommersiella fastighetsmarknaden i Paris. ”Andelen utländska köpare i den totala volymen av investeringar, som innan den ekonomiska krisen nådde 70 %, sjönk ner till ca 45 %,— säger en av konsulterna fastigheter franska grenen av Knight Frank.— Nu har marknaden successivt förbättras, och i dag den del av de utländska fonder som investerats i franska kommersiella fastigheter, står för nästan 56 %. Nya spelare kommer från Asien och persiska Viken”.

Så, den sydkoreanska ap-tjänst NPS är intresserade av Paris fastigheter. Det är den femte största pensionsfonden i världen, han har tidigare vunnit anbudet för en stor Europeisk shopping Sony Center i Berlin.

Traditionellt aktiva tyska investerare. De är fast etablerade på den franska marknaden och utgör mer än hälften av alla utländska investerare.

Men medborgarskapskriteriet blir mindre relevant. ”Köparen kan agera för egen räkning eller på uppdrag av andra, det kan även investera indirekt genom en eller flera mellanhänder, som samlar in medel från olika källor, förklarar konsult Knight Frank.

Slutligen, med hänsyn till den typ av investerare, marknaden är nu domineras av institutionella investerare, försäkringsbolag, pension och välgörande medel att erbjuda mer fördelaktiga villkor och högre vinster än andra organisationer — även en så solid investment property Fund OPCI (Organisme de Placement Collectif sv Immobilier).

Comments are closed.