От 2004 г. до 2013 години данъци на имотите във Франция са се увеличили значително

Във Франция има два данъка върху недвижимите имоти — taxe foncière (всъщност „данък върху недвижими имоти) и taxe d’ habitation („данък за настаняване“). Те се изчисляват в проценти, които се прилагат за условен наем. Условна стойност под наем — това е хипотетичен под наем, сумата, която зависи от много критерии, например, от площад и адреси на недвижими имоти. При тази квартира може и да не се отдават под наем. Размер на условни наеми преразглежда всяка година в закона за бюджета в съответствие с инфлацията. Сума на данъците за всяка община е различно и залози зависят от размера на условна стойност под наем, на икономическото благосъстояние на региона и пълнота на министерството на финансите.

Taxe d ‘ habitation

Според публикацията на сайта на вестник „Льо Монд“, средният процент на taxe d ‘ habitation — 20,92 %. В продължение на 9 години той е нараснал средно с 3,5 т. — с 17,58 % през 2004 до 20,92 % през 2013 година.

Динамика на залозите taxe d ‘ habitation варира във всяка отделна общината. Така, в общината, Биси Сен Жорж (департамент Сена и Марна) залог в продължение на 9 години е нараснал с над 20 точки — с 22,6 до 46,1 %. В някои коммунах процент се понижи. Например, в Изкуствена-sur-Mer (департамент Буш-дю-Рон) тя се е свил с 14 точки (национален рекорд) — с 22,85 до 8,76 %.

Най-високата оферта е сред градовете с население над 100 хиляди жители, е записано в Лил (45,65 %). Това е последвано от Него (40,10 %), Марсилия (39,57 %) и Рен (34,98 %). Въпреки това сумата на данъка в Лил не е най-високата (707 евро срещу 826 евро в Марсилия и 823 евро в Rønne). В Париж процент taxe d ‘ habitation — една от най-ниските в страната (13,88 %).

Taxe foncière

Средният лихвен процент taxe foncière — 36,71 %. C 2004 г. до 2013 години тя нарасна до 8 точки (с 28,94 %).

В Bussy-Saint-Georges (департамент Сена и Марна) залогът е нараснал на 36 точки — с 40,1 до 76,2 %. През февруари 2013 Преброяване камара упрекнула commune в неумелом управление и провал на инвестиционната политика. Няколко месеца по-късно префектура Сена и Марн увеличи лихвените проценти taxe d ‘ habitation и taxe foncière на 9,06 % и 3.7 % съответно. През 2014 г. е избрано ново общински съвет, и тези данъци се понижи с 17 % (за две години).

Също намалиха процента на такива разговори, като Лапуйад (министерството на Жиронда, 15 %) и Фестиньи (министерството на Марна, на 12,9 %).

Най-високата оферта е taxe foncière сред градовете с население над 100 хил. жители — в Амьене (55,87 %). Това е последвано от Хавър (54,36 %), Анже и Гренобъл (54 % във всяка). В Париж лихвата е ниска (13,5 %).

Юлия Nikolay, „Транио“

Comments are closed.