Френския алпийски курорт Межев привлича инвеститори
Sam Mira / unsplash
Докато хижа на много от алпийските курорти стават по-скъпи, цените на имотите в ски общината, Межев, докато остане на същото ниво, пише The New York Times. Средната цена на четырехспального хижа в Межеве — 13 700 евро за „квадрат“.
Вила с четири спални в популярните курорти във френските и швейцарските Алпи, като Вал д ‘ Изер и Шамони, се повиши с повече от 2,5 % от юни 2018 г. до юни 2019 година. При това цените в Межеве са останали на същото ниво, каза Роди на Арис, партньор в Knight Frank.
Това се случва, защото Шамони и осем курорти в Les 3 Vallées продължават да изпревари Межев за инвестиции, смята Арис. Също играе роля, че ски сезонът на Межеве — един от най-късите — около 18 седмици.
Според доклад на Knight Frank, вила с четири спални в центъра на Межева на стойност 13 700 евро за квадратен метър. В Mont d ‘ Arbois — една от най-ексклузивните квартали, цена достигне 20 – 25 хиляди евро на квадратен метър. Нови апартаменти в сърцето на курорта са около 15 хиляди евро на квадратен метър, а в околностите му могат да бъдат два пъти по-евтино.
Межев е традиционна алпийска farm село в департамент Горна Савоя във Франция. Населението на общината е около 3 хиляди души. Но през зимата и през лятото тя се издига на десетки хиляди. Межев се смята за първият ски-курорт в Алпите, задуманным през 1920-те години като алтернатива на швейцарския Санкт Морицу.
Брокери отбелязват, че цените на жилищата в Межеве остават стабилни през миналата година. При откриването на хотела Four Seasons през 2017 г. и нарастващите туристически инвестиции стимулира пазара. Според доклад на Knight Frank, броят на туристите, посетили френските Алпи в ски сезон 2018-2019 г., е нараснал с 5,3% в сравнение с миналата година.
„Цените тук са намалели от около четири години, защото ние не разполагаме с нови ресторанти, хотели, инвеститори, така че хората започват да се вози в други ски курорти, като Вал д ‘Изер, Мерибел, Куршевел“, — каза Никълъс Грепиллат, агент по недвижими имоти Джон Тейлър Megeve. „Но откакто откри Four Seasons, много инвеститори дойдоха в Межев, и това много помогна на пазара“, добави той.
Повечето купувачи на жилища в Межеве — самите французи. Според брокери, много чуждестранни купувачи идват от Женева, която се намира само на час път с кола. Международни клиенти също идват от Италия, Великобритания, Белгия, Холандия, Турция, Австралия и Бразилия. Близък Изток — разрастващ се пазар: има по-високо търсене от жителите на Дубай и Обединените Арабски Емирства, отбелязват брокери.
Източник: The New York Times
Всички статии от този автор
Comments are closed.