A 6 km de Disneyland París i a 32 km de París, a Val-d’europa, va construir un enorme Ecocert — Pobles de la Natura (“natural pobles”). El projecte està en conjunt la propietat de l’Euro Disney i l’empresa Pierre & Vacances — Center Parcs, especialitzada en l’organització del descans i el lloguer de l’habitatge turístic.
L’estació és de 180 hectàrees
El complex turístic que ofereix un allotjament envoltat de natura i una varietat d’entreteniment, els inversors segur inversions i garanteix la taxa de retorn en la compra d’apartaments i cases per a llogar.
En el territori dels Pobles Naturalesa clients podran trobar una gran tèrmica piscina de L’Aqualagon (“aqualion”) amb una superfície de 2 500 m2, que es manté durant tot l’any la temperatura de l’aigua de 30 °C, bowling green, dos llacs, a la platja, Spa, Parc d’atraccions L’ile Enchantée (“l’illa encantada”), parcs infantils, Senderisme i rutes de Ciclisme, un animal de granja, un centre de congressos, restaurants i botigues.
La base de l’estació — geotèrmica
De les 180 hectàrees d’edificat només el 10 %, la resta es compon de parcs i espais verds. Els jardins estan decorades en quatre estils reminiscència de diferents elements, terra, aire, foc i aigua.
El tema principal de l’eco-resort — l’harmonia i la unitat de l’home amb la natura. Aquesta destaca per l’abundància de zones verdes i jardins penjats de les cases a la vora del llac. “La naturalesa i la construcció s’entrellacen, formant un tot únic,” diu Jean de Gastin, arquitecte d’apartaments i cases de camp, des de l’Agència Jean de Gastines.
La unitat de l’home i la natura, destaca els jardins penjants
“Pobles de la Natura és un model de sostenibilitat: les plaques solars, l’energia geotèrmica i de reciclatge d’aigua — tot això és part de la descripció del projecte,” diu Jacques Ferrier, L’arquitecte Aqualagon Agència de Jacques Ferrier Arquitectures (JFA).
Una de les avantatges de Pobles de la Natura — la manca d’estacionalitat
El complex està previst construir 1 730 habitatges. Projecte cabanes 54-88 m2 amb 3-4 habitacions decorades en tres estils: Bulle (línies fines, ambient relaxat) Naturalesa (rústic ambient, els materials naturals), i Clan (càlid i to brillant, per a famílies amb nens). Apartaments mida: 36-66 m2, 2-3 dormitoris estan dissenyats en Bulle o la Natura.
Una mostra de l’interior a l’estil del Clan
Els inversors que comprin un pis o una casa rural a Pobles de la Natura i va entrar en un contracte d’arrendament per 10 anys, rebre una garantia de la taxa de retorn del 4% anual. Aquest retorna el 20% de l’IVA suportat en l’adquisició. A més a més, els inversors estan donat descomptes Disney: 15 % en les entrades, 15% en menjars en restaurants i botigues de les botigues, 20% en les entrades per al sopar, amb les actuacions.
La construcció és el que s’espera de completar el quart trimestre de l’any 2016.
Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…