Com comprar la propietat a l’estranger: l’assessorament dels clients de l’ “Tranio”

La compra de la propietat a l’estranger requereix un estudi detallat de la situació del mercat i una planificació acurada, però, sobre algunes de les coses que es poden aprendre en endavant, just després de parlar amb aquells que ja han comprat una segona casa o d’un pis a un altre país. Des de la visualització de l’objecte de la signatura del contracte — “Trani” és un bon consell dels seus clients, que es va fer feliç als propietaris d’immobles a l’estranger per a l’any 2015.

Garantir la “puresa” de l’objecte

L’apartament Steve ofereix una gran vista de les muntanyes, les planes i la piscina pertanyents al complex

“Quan comprar una propietat a Espanya, és important que comproveu la “puresa” de l’comprar la propietat i per assegurar que aquest serà cap problema. Afortunadament, el país té un registre nacional de la propietat, per tal d’obtenir tots els detalls sobre l’objecte fàcil. Si tens un bon advocat i agent, a continuació, els problemes han de sorgir. El procediment de compra és ràpid i senzill, però si que necessiten serveis de traducció, això implica costos addicionals. Com per a la cerca de l’objecte, llavors no hi ha problemes: signes de “en Venda” (Se vende) aquí, a cada pas”.

Steve, un Britànic viu i treballa a Moscou, el propietari de l’apartament a l’espanyol Alacant

-> Com que està en anglès: Anglès parla del seu apartament a Espanya

Arribat a veure en la temporada baixa

Viure a Cascais còmode, incloent-hi a causa de la manca de barrera de l’idioma: si es parla anglès, vostè ho entendrà

“Residencial propietat de Portugal és sovint diferent de la que estem acostumats a casa. La majoria dels edificis no tenen calefacció Central, tant en temporada d’hivern no es pot fer sense escalfadors. El problema principal de les cases de l’antic habitatge — fred i humit. Vaig comprar una electrònic mesurador d’humitat i ho va portar a les audicions per a mesurar el nivell d’humitat. També em vaig adonar que és millor a l’hivern: a l’estiu, en el bon temps, I probablement no hauria adonat de la humitat i el fred que pot ser a l’apartament.”

Vitaly, un empresari de Kíev, el propietari de l’apartament en la portuguesa de Cascais

-> Còmode país: com a client “Tranio” comprar un apartament a Portugal

Banc de propietat? Donar-li una segona oportunitat!

Marbella és una ciutat cosmopolita i, per tant, fàcil per viatjar a Sevilla, Granada i Còrdova

“Quan ens vam veure per primera vegada el nostre futur apartament, el sòl estava cobert a la paperera algunes coses. L’espectacle va ser en la foscor, el ferro persianes estaven a baix i l’electricitat, sense la qual és impossible aixecar — off. Alguna cosa a veure, hem hagut d’utilitzar l’enllumenat intel · ligent. Per descomptat, l’apartament no estem impressionats. Però en l’últim moment, quan ens vam llevar tots els “pros” i “contres”, tornem a la discussió d’aquest apartament. Vaig trobar en línia la descripció del complex on es troba. En la descripció del complex es va situar com una prima, i s’ha venut molt pocs pisos. Hem considerat aquest un bon senyal, ja que l’experiència de vistes trobar que un gran nombre d’anuncis sobre la venda d’apartaments a la mateixa casa és una indicació que el complex és alguna cosa malament. Hem tornat a decidir buscar un pis, aquesta vegada armat amb una llanterna molt més potent, i semblava interessant. A diferència de les opcions de la nostra llista curta, aquest apartament no requereixen importants despeses per a la reparació. A més a més, el seu cost era inferior a la de mercat”.

Irina, l’empleat d’una gran empresa internacional de Moscou, el propietari de l’apartament a Marbella

-> El risc de lliure comerç: com a client “de Tranio” comprar el Banc de la propietat a Marbella

No t’oblidis sobre la possibilitat de retards burocràtics

La hévíz llac es renova cada 28 hores, i l’aigua és sempre pura

“Estem molt ràpidament aconseguir el permís per a la compra de béns arrels a estrangers a Hongria. A continuació vam anar al llarg de gairebé tots els documents, excepte per una cosa: es necessitava el permís de l’Ajuntament per a la protecció de la infància a Hongria. El fet que l’anterior propietari es va prescriure tres menors néts. Així que, de fet, tinc l’apartament ens moblat, però ningú no hi va viure. Quan els meus pares van decidir vendre l’apartament, necessari per obtenir el permís per protegir els interessos dels fills. El que era una nosa. Vam signar tots els documents a l’hivern, i el permís va ser acollit només en pot! Aquesta resolució es va ordenar a dividir el meu pagament en tres parts — cada un dels néts.”

Boris, el mecànic de Netanya, Israel, el propietari de l’apartament a l’hongarès hévíz

-> La casa del client “Tranio” Israel parla de la compra d’un pis a Hongria

Assegureu-vos que el compte Bancari és tot el dret

La costa de Provença, a les proximitats de Marsella, no és menys pintoresc que el famós Côte d’azur

“L’habitatge a França amb força rapidesa reservat i va vendre sovint en la fase de projecte. Per a formalitzar la reserva, cal fer una paga i senyal. Va resultar que el rus no és fàcil de fer, si no té compte a França. Però l’obertura d’un compte per a la nostra compatriota és un procediment més complex que està associat amb una llarga i exhaustiva verificació de l’origen dels fons que es dipositen en el compte. I aquí està, per cert, no ajudarà els comptes en altres països Europeus.”

Daria, un financer de Moscú, el propietari dels apartaments a França i Montenegro

-> Comparada kartirovanie: el propietari de l’habitatge a França i Montenegro comparteix experiències

Comprar en línia

Habitatge al centre de Berlín, a l’alta demanda i els Alemanys, i els estrangers. En resposta, els desenvolupadors estan expandint el volum de construcció d’habitatges de

“Jo treballo en el camp d’Internet i vaig fer convenientment fer a través d’Internet. De fet, som responsables “de Tranio” correu electrònic seleccionat. Un dia vaig comprar un cotxe i no he lamentat. Estic segur que l’apartament estarà bé. El procés de l’operació va ser molt divertit i ràpid. Vam fer tot el que en cinc hores, i he après molt sobre com comprar béns immobles a Alemanya. Per cert, en aquest país està molt basada en la confiança — que és genial!”

Sergei, un desenvolupador web des de Moscú, el propietari de l’apartament a Berlín, Alemanya

-> Per agafar en cinc hores: com trobar un apartament a Berlín, sense aixecar-se de la taula