El mercat immobiliari de París s’escalfa a causa de l’augment de la demanda d’inversors estrangers

En les zones situat a la Riba esquerra del Sena, hi ha hagut una explosió de la demanda de béns de compradors dels EUA, regne UNIT, Brasil i Àsia. La demanda d’habitatge de la prima en 10 vegades supera l’oferta, i els preus comencen a partir de 30 mil Euros per metre quadrat.

El preu de l’habitatge en els carrers de Bonaparte, Mazarin, places Furstenberg, Saint-Sulpice, prop de Invàlids, i especialment per a pisos amb vistes de la Catedral de Notre Dame i el museu del Louvre en un 15 % supera el pic de la taxa de fa dos anys. Per exemple, compradors estrangers comprat més de 6,1 milions d’euros apartament amb una superfície de 177 m2, situat a prop Invalides. Un altre inversor estranger, comprar per 20 milions d’euros àtic dúplex, en un edifici construït a principis del segle xx en el moll d’orsay.

En comparació amb apartaments a les comarques Centrals de París, la prima de béns immobles, a la Riba dreta del Sena, és més barat. Aquí el preu per metre quadrat de mitjana 25 milers d’euros. No obstant això, en l’anomenat triangle d’Or (Avinguda de Montaigne, Avinguda de George V i els Camps Elisis) apartaments cost de 30 Euros/m2. Aquests elevats preus són causats principalment per la demanda de rics compradors procedents de Rússia i l’Orient mitjà, preferint un ampli apartament zona.

Per exemple, al districte 16 º de París, una parella de Rússia va comprar un pis amb una extensió de 620 m2 per 26 milions d’euros. Al Boulevard Suche apartament amb una superfície de 470 m2 es ven per 12 milions d’euros. A l’Avinguda de Montaigne família de l’Orient mitjà va comprar el pis amb una superfície de 460 m2 per a 13 milions d’euros.

En els dies 9, 10 i 11 de districtes, els apartaments són molt més barats. Prefereixen majoritàriament francès. Aquí els costos superen els 10 mil Euros/m2. Així, al districte 11 º ser venut a un loft de 350 m2, per un import de 5,2 milions.