L’impost sobre el patrimoni a França

L’impost sobre el patrimoni o la solidaritat fiscal a l’estat (Impôt de Solidarité sur la Fortuna, ESF) és un impost que es anualment aplica a França, a les persones la base imposable de la propietat és la pena més de 1,3 milions d’euros.

La ISF que estableix la llei de Finances en 1989. Des de 1982 a 1987 hi va haver un impost similar a les grans fortunes (Impôt sur les Grans Fortunes, IGF).

Al 2013, més de 300 mil famílies a França pagat ISF, portant el país pressupost 4.39 milions d’euros. La mitjana de l’import de l’impost per llar ha estat de 14 milers d’euros.

Qui paga

Que pagui els impostos com l’impost de veïns de França i no residents. Per als residents de l’impost s’imposa a la propietat a França i a l’estranger, per a no residents propietat només a França.

La gent solitària pagar ESF per separat, cònjuges, cohabitants, i les persones que han conclòs una solidaritat civil acord (PACS), junts.

Què és gravat

Ingressos (sou, lloguers, etc.) que no tributen. ESF s’aplica a articles de luxe i per a car immobiliaris, cotxes, vaixells, avions, joieria, cavalls, i les accions, obligacions, bons i altres valors. Propietat a França està subjecte a aquest impost basat en el valor de mercat.

Càlcul

ESF s’aplica sobre una escala progressiva dividit en sis parts. Impostos es paguen en net imposable de valor. La base imposable el valor es divideix en parts, cadascuna de les quals es tributa a un tipus del 0 a l ‘ 1,5 %. La primera 800 milers d’euros actius per valor de més de 1,3 milions d’euros no tributen. A la següent gamma de 800 mil a 1,3 milions d’aplicar la taxa del 0,5%, des de l ‘ 1,3 milions d’euros per 2.57 milions d’euros, el tipus és del 0,7% i així successivament.

Net avaluar- base imposable el cost la propietat (S) milions d’euros	Taxa %	La fórmula per al càlcul	L’import de l’impost Euro
Inferior a 0,8	000	I × 0	0
0,8 – 1,3	00,5	(I × 0,005) − 4 000 €	0 – 1 250
1,3 – 2,57	00,7	(I × 0,007) − 6 600 €	1 250 – 11 390
2,57 – 5	001	(I × 0,01) − 14 310 €	11 390 – 35 690
5-10	1,25	(I × 0,0125) − 26 810 €	35 690 – 98 190
Més de 10	01,5	(I × 0,015) − 51 810 €	98 190

Per a calcular la ISF, podeu utilitzar una calculadora en línia.

Els crèdits per deduccions i bonificacions

Per la propietat per valor de 1,3 milions d’euros a 1,4 milions d’euros (I) el descompte s’aplica, que es calcula com: la suma de l’impost abans del descompte es resta, el resultat obtingut per la fórmula 17 de 500 Euros (0,0125 × I).

A més a més, totalment o parcialment exemptes de l’impost:

• objectes d’art més de 100 anys i col·leccionista de vehicles de més de 25 anys: l’alliberament de la ISF 100 %;
• la propietat s’utilitza per a usos professionals (sòl agrícola, serveis mèdics, etc.): exempció de l’impost sobre el 100 %;
• propietat per a residència principal: l’alliberament de fins a un 30% de la ESF i la deducció dels interessos de préstecs;
• les donacions a fundacions que beneficien el públic (Aficionat abbé Pierre, la “Restaurants del Cor”, l’Exèrcit de salvació i altres): la ISF es redueix en un 75 %, el màxim descompte és de 50 milers d’Euros;
• terrenys forestals: a partir de la base de tributació són deduïbles fins a un 50% del preu de compra, l’exempció de la FIS a un 75 %;
• vinyes: exempció de l’impost de fins el 75 %;
• els fons transferits a l’comptes dels fons FCPI i la FIP ESF ESF: deducció del 50 %;
• empreses: l’impost es redueix en un 50 %.

Condicions de pagament

Si la base imposable el valor de la propietat oscil·la entre 1,3 milions d’euros per 2.57 milions d’euros, el termini per a la liquidació de l’impost és el 15 de setembre, si el cost és més elevat — 16 de juny. El termini per a la no — residents – 1 de setembre.

Sobre el retard de pagament de fins a 30 dies es cobrarà una penalització del 10% de l’import de la ISF, més d’aquest període — un 40 %. Assumir interès: + 0.4% de la mare i un 4,8% per any.

•

“Elevar un préstec per a la compra de béns arrels ofereix una sèrie d’avantatges i allibera el comprador de pagar impost sobre el patrimoni. Recomanem a tots els nostres clients per obtenir préstecs per a la compra i sempre es pot recomanar una bona hipoteca corredor,”— diu Elena Chernysheva, Gerent Tranio.Ru.

Yulia Kozhevnikova, Tranio.Ru