On Muscovites comprar estrangera immobiliari: el top 10 de països i ciutats
Immobiliària internacional corredor Tranio descobert quins països i ciutats són més interessants per als compradors de Moscou planificació de comprar una segona casa i comparar les preferències dels habitants de la capital i de les regions en el període de juny de 2015 a maig de 2016.
El més popular dels països
L’anàlisi de l’usuari d’Internet consultes Moscou va mostrar que els compradors potencials de la capital estan més interessats en la propietat a Espanya, estats UNITS, Bulgària, Itàlia i Turquia.
| La Muscovites | Els residents altres regions de Rússia |
|
|---|---|---|
| 1 | Espanya | Estats UNITS |
| 2 | Estats UNITS | Espanya |
| 3 | Bulgària | Bulgària |
| 4 | Itàlia | Grècia |
| 5 | Turquia | Tailàndia |
| 6 | Alemanya | Turquia |
| 7 | Grècia | Alemanya |
| 8 | França | República Txeca |
| 9 | Montenegro | Itàlia |
| 10 | Xipre | Montenegro |
Aquest consultes de cerca de l’entitat Metropolitana de compradors són diferents de les consultes de persones procedents d’altres regions de Rússia, degut a diverses circumstàncies:
- Muscovites són cada vegada més busquen habitatge a car països. Per exemple, el top 10 de les sol·licituds dels residents de les regions no va arribar popular entre Muscovites França, i Itàlia, és només a la 9 ª fila (per a la comparació, la Muscovites — el 4). Estadístiques de Google AdWords mostra que les peticions de la propietat en aquests i altres països tradicionalment considerats car (regne UNIT, Suïssa), procedent de Moscou sobre de la mitjana en un 50% més que els de les regions. Això és perquè, segons Rosstat, els ingressos de residents de la capital és dues vegades superior que a Rússia sobre de la mitjana.
- El factor geogràfic. A causa de la situació geogràfica alguns mercats són menys populars a Moscou que en altres rus regions. Per exemple, els residents de Primorsky Krai estan interessats en la propietat de Tailàndia són tres vegades més propensos que Muscovites i Sant Petersburg residents són el doble de possibilitats de recerca d’informació sobre cases i apartaments a Finlàndia.
- Les diferències culturals. La tria de països i ciutats per a una segona casa es veu afectat per molts factors, i les seves característiques culturals no en últim lloc. Així, els habitants de Tatarstan, on una gran proporció de la població és Musulmana, un 70 % més de la Muscovites interessats en el sector immobiliari en la Turquia (Istanbul).
Les ciutats més populars
El més popular entre els Moscou a l’estranger propietat compradors a la ciutat de Miami, nova York, Dubai, Barcelona i Londres. En totes les ciutats les cinc primeres, a més de Barcelona, l’habitatge és més car, que a Moscou, on, segons el lloc Numbeo.com un metre quadrat costa una mitjana de $ 4 400. Exterior de béns arrels molt més car que els Russos després de la devaluació del ruble 2014-2015.
| La ciutat | El cost de l’habitatge a les comarques Centrals, dòlars./m2 |
|
|---|---|---|
| 1 | Miami | 5 175 |
| 2 | Nova York | 14 721 |
| 3 | Dubai | 4 619 |
| 4 | Barcelona | 4 121 |
| 5 | Londres | 22 434 |
| 6 | Los Angeles | 6 141 |
| 7 | Praga | 3 320 |
| 8 | Tenerife | 2 010 |
| 9 | Berlín | 3 987 |
| 10 | Burgas | 939 |
Muscovites la demanda fins i tot el més car de la ciutat. Així, en les comarques Centrals de nova York i Londres, el cost mitjà de l’habitatge supera els 10 mil dòlars./m2.
Segons les previsions Tranio, en 2016-2017, la major demanda entre Muscovites i residents de les regions utilitzarà la veritable Espanya, EUA i Alemanya. És d’aquests mercats que oferirà als clients la millor protecció contra els riscos de l’economia russa i ajuda a preservar el capital.
Darya Berezina, Julia Kozhevnikova, Tranio
Comments are closed.