Jak koupit nemovitost v zahraničí, jsou: poradenství pro zákazníky „Транио“

Nákup nemovitosti v zahraničí vyžaduje podrobné prozkoumání situace na trhu a pečlivé plánování, nicméně o některých věcech se můžete dozvědět v předstihu, jen hovořil jsem s těmi, kdo již koupil druhý dům nebo byt v jiné zemi. Od sledování objektu až do podpisu smlouvy „Транио“ představuje užitečné tipy od svých klientů, kteří jsou šťastnými vlastníky bydlení v zahraničí v roce 2015.

Ujistěte se, že v „čistotě“ objektu

Z oken bytu Steva nabízí skvělý výhled na hory, pláně a bazén, odkazující na жилому areálu

„Při koupi nemovitosti ve Španělsku, je velmi důležité kontrolovat „čistotu“ majetku nabývaného podniku, a ujistěte se, že s tím nebudou žádné problémy. Naštěstí v této zemi existuje národní registr nemovitostí tak, že naučit se všechny podrobnosti o zařízení je hračka. Pokud máte na mysli dobrý právník a agent, pak by problém nastat neměl. Postup nákupu je dostatečně rychlá a jednoduchá, ale pokud potřebují služby tlumočníka, to by vyžadovalo další náklady. Co se týče hledání objektu, pak problém nevzniká: nápisy „na prodej“ (Se vende) se zde setkáváme na každém kroku“.

Steve, brit, žije a pracuje v Moskvě, majitel bytu ve španělském Alicante

-> Jak se to bude anglicky: brit hovoří o svém bytě ve Španělsku

Přijďte se podívat na náhled v mimo sezónu

Žít v Кашкайше pohodlně, včetně díky absenci jazykové bariéry: pokud vlastníte anglicky, jste tady pochopí

„Rezidenční nemovitosti v Portugalsko je často odlišná od té, na které jsme zvyklí doma. Většina budov nemá centrální vytápění, takže v zimním období se neobejde bez topení. Hlavním problémem v domech starého bytového fondu — chlad a vlhkost. Koupil jsem si elektronický влагомер a bral ho na zobrazení, jak měřit úroveň vlhkosti. Také jsem si uvědomil, co si vybrat ubytování lepší v zimě v létě, za pěkného počasí, jsem sotva by si uvědomil, jak je vlhko a zima může být v bytě“.

Vitali, podnikatel z Kyjeva, majitel bytu v portugalštině Кашкайше

-> Komfortní země: jako zákazník „Транио“ kupoval byt v Portugalsku

Bankovní nemovitost? Dejte jí druhou šanci!

Marbella — kosmopolitní město, a odtud se snadno dostanete do Sevilly, Granady nebo Кордобу

„Když jsme se poprvé zkoumal náš budoucí byt, na podlaze válel мусори nějaké věci. Sám sledování došlo ve tmě — železné žaluzie, které byly vynechány, a elektřina, bez níž není možné je zvýšit, — vypnuto. Aby se něco rozeznat, museli jsme využít podsvícený displej smartphone. Přirozeně, byt nás nadchlo. Ale v poslední chvíli, když jsme zváží všechna „pro“ a „proti“, jsme se vrátili k diskusi o tomto bytu. Našla jsem na internetu popis komplexu, ve kterém se nachází. V popisu komplex позиционировался jako objekt premium-třídy, a v něm prodávali jen velmi málo bytů. Jsme zjistil, že je to dobré znamení, protože z vlastní zkušenosti názory zjistili, že velké množství reklamy o prodeji bytů v jednom domě — to je známkou toho, že s areálem že něco není v pořádku. Opět jsme se rozhodli podívat se na byt, tentokrát vyzbrojeni baterkou помощнее, a to se nám zdálo zajímavé. Na rozdíl od varianty z našeho short-listu, tento byt není vyžadovala značných výdajů na opravy. Kromě toho, jeho cena byla nižší než tržní“.

Irina je členem velké mezinárodní společnosti v Moskvě, majitelka bytu ve španělské Marbelle

-> Transakce bez rizika: jak клиентка „Транио“ koupila bankovní nemovitost v Marbella

Nezapomeňte o možnosti byrokratický

Jezero Hévíz je plně aktualizována každých 28 hodin, a jeho voda zůstává vždy čistý

„Jsme poměrně rychle získali povolení k nákupu nemovitostí, které by měly získat cizinci v Maďarsku. Pak jsme se oprava téměř všechny papírové záležitosti, kromě jednoho: potřebovali jsme povolení od Rady o ochraně dětí v Maďarsku. Jde o to, že předchozí majitel bytu předepsal tam tří nezletilých vnoučat. Takže, vlastně, byt zanechal nám zařízený, ale přitom tam nikdo nežil. Když se rodiče rozhodnou prodat byt, trvalo získat povolení, aby chránit zájmy vnoučata. Jaké to bylo морока! Jsme podepsali všechny dokumenty v zimě, a povolení dostal až v květnu! V tomto rozlišení bylo předepsáno rozbít můj platbu na tři části — každý z vnuků“.

Boris, automechanik z Izrael, Izrael, majitel bytu v maďarštině Хевизе

-> Dům pro velkou rodinu: „klient “ Транио“ z Izraele vypráví o koupi bytu v Maďarsku

Ujistěte se, že váš zůstatek na bankovním účtu je vše v pořádku

Pobřeží Provence v okolí Marseille neméně malebné, než slavný cote d ‚ Azur

„Bydlení ve Francii, je dost rychle rezervovaný a раскупается často již ve fázi projektu. Pro toho, aby si za sebou objekt, zde je třeba provést předběžné platby. Ukázalo se, že россиянину to udělat, není snadné, pokud nemá účet ve Francii. A tady je otevření účtu pro náš krajan — je to složitá procedura, spojená s dlouhou a pečlivou kontrolou původu prostředků, které jsou provedeny na účet. A zde, mimochodem, není vám účty v jiných evropských zemích“.

Daria, finančník z Moskvy, majitelka bytů ve Francii a černá Hora

-> Komparativní квартироведение: paní bydlení ve Francii a černá Hora je rozdělena zkušenosti

Prodám on-line

Ubytování v Berlíně se těší vysoké poptávce a u němců a u cizince. V reakci developerů rozšiřují objem bytové výstavby

„Pracuji v internetové sféře, a je mi to pohodlné dělat přes internet. Ve skutečnosti, byt jsme s manažery „Транио“ vybrali e-mailem. Jednou jsem stejně koupil auto — a ani jednou o tom, že ne litoval. Si jistý, že s bytem, že vše bude perfektní. Proces transakce se ukázalo být velmi zábavné a rychlé. Všichni jsme udělali za pět hodin, a já jsem se dozvěděl mnoho nového o tom, jak kupovat nemovitosti v Německu. Mimochodem, v této zemi velmi mnoho je založeno na důvěře — to je v pohodě!“

Sergej, web developer z prahy, majitel bytu v Berlíně, Německo

-> Stihnout za pět hodin: jak si vybrat byt v Berlíně, ne-vstávání od stolu