Nejlepší lyžařská střediska v Evropě: prémiové třídě

Se začátkem nové lyžařské sezóny otázka nabývání nemovitostí v evropských zimních střediscích se opět stává relevantní pro investory z celého světa. „Транио“ představuje průvodce k nejlepším lyžařským centrům v Evropě, který zahrnoval jak ty slavné a nákladné zóny pro lyžování (s cenami nemovitostí od 10 tisíc kč/m2 a výše), tak i méně známá, ale neméně perspektivní a přitom cenově dostupné umístění (s cenami nemovitostí až 10 tisíc kč/m2 a nižší).

Lázně, které byly bohaté a slavné, je možné spočítat na prstech: na svazích hor a večírcích „après-ski“ (après-ski) se zde můžete setkat se členy královské rodiny a hvězdy show-byznysu. Velká část těchto exkluzivních letovisek se nachází ve Švýcarsku, ale existují i výjimky:

• Courchevel 1850 (Courchevel 1850), Francie;
• Гштад (Gstaad), Švýcarsko;
• Svatý Mořic (St. Moritz), Švýcarsko;
• Zermatt (Zermatt), Švýcarsko;
• Megève (Megève), Francie.

Courchevel 1850

Courchevel 1850 se v čele žebříčku evropských lyžařských středisek, s nejdražší nemovitosti a je zahrnuta v двадцатку nejdražší resort-zón světa. Podle nedávno zveřejněné zprávy Savills Alpine Property Market — 2015/16, náklady na bydlení ultra-premium třídy je zde v průměru o 31,3 tisíc euro/m2 — to je o 93% vyšší než v alpských střediscích střední třídy.

Chata v Courchevelu — drahé potěšení

Ceny bytů, které vyžadují opravu, v Courchevel 1850 se liší od 8,0 do 15,0 tis. euro/m2), nové apartmány je možné zakoupit za 17,0–30,0 tis. euro/m2. Ceny na luxusní chata s bazénem, domácím kinem a vlastním přímým přístupem na luxusních trasu dosáhnou 30,0–50,0 tis. euro/m2 a pronájem domu v sezóně stojí 40,0–250,0 tis. euro na týden.

Nabídka v Courchevel jsou velmi omezené: v nejvyšší zóně, která se nachází v nadmořské výšce 1850 m (odtud název resortu), se nachází zhruba 200 chat a prakticky není stanoveno ve výstavbě.

Resort infrastruktura odpovídá pověst elitní místo pro dovolenou: v Courchevelu více pětihvězdičkových hotelů než v kterémkoli jiném městě ve Francii. Zde je šest мишленовских restaurací, butiků nejznámějších světových značek, lázeňské komplexy, fitness centra, přistávací hřiště a malé letiště pro soukromá letadla. V roce 2015 se v sousedním Courchevel 1650 byl otevřen největší na středisku wellness centrum Aquamotion. Také z Courchevel můžete za půl hodiny se dostanete do Ženevy a za hodinu — do Saint-Tropez, Monaka nebo Milána.

Гштад

Kdysi hvězda broadwayských muzikálů Julie Andrews (Julie Andrews) nazvala Гштад „ostrůvkem klidu v бушующем světě“. Resort se stala populární mezi filmové hvězdy a členů královských rodin se po Druhé světové válce a dodnes zůstává одуим z nejoblíbenějších míst pro bydlení a rekreaci pro celebrity z celého světa.

Průměrné ceny nemovitostí ultra-premium třídy v Гштаде jen o málo nižší, než v Courchevelu: 31,2 tis. euro/m2. Ceny na apartmán v novostavbě dosáhnou 37,0 tisíc eur/m2, u bytů v domech postavených od 10 do 30 let zpět — o 29,0 tis. euro/m2. Pronajmout apartmán v pronájmu v hlavní sezoně mohou na hodnotě 75,0–130,0 tisíc euro týdně.

Většina kupujících nemovitosti v obci — investoři z Blízkého Východu a Severní Evropy.

Slavné hotelu Gstaad Palace je už více než sto let

Pro milovníky sportu a zdravého životního stylu v Гштаде tam jsou bazény, sauny, masážní salony, fitness centra, tenisové kurty, jízdárna pro jízdu na koni, čtyři kluziště a škola paragliding, stejně jako více než sto restaurací, mnoho špičkových hotelů, barů a kasin. Kromě toho, v Гштаде konají významné sportovní události — profesionální mužský tenisový turnaj Swiss Open Gstaad, mistrovství ve volejbalu a polo.

St-Moritz

St-Moritz — to je elegantní resort, který se nachází na břehu stejnojmenného jezera, v samém srdci údolí Engadin (Engadin). Město se nachází v nadmořské výšce 1 800 m nad mořem, což zajišťuje stabilní sněhová pokrývka, čistý vzduch a až 320 slunečných dní v roce.

Moritz dvakrát hostilo Zimní Olympijské hry — tato čest byla udělena pouze tři města na světě (další dva — německý Garmisch-Партенкирхен a italská Cortina d ‚ Ampezzo). Ceny nemovitostí v St Moritz vysoká: průměrná cena za metr čtvereční je zde 30,9 tisíc euro. Nejdražší vily ve svatém mořici, se nachází kopec Suvretta, stojí mezi 25,0 až 35,0 tisíc kč/m2 a bydlení na hlavních ulicích (Via Тинус, Via Братас a Via Серлас) — od 15,0 do 25,0 tisíc kč/m2.

Jezero Saint-Maurice v údolí Engadin

Infrastruktura v St Moritz odpovídá заявленному úroveň: kromě tradičních butiků, drahých restaurací a barů, zde existuje řada léčebných ústavů a lázeňský komplex. Mezi zábavní akce — mistrovství бобслею, скелетону, gastronomický festival, Mistrovství světa v pólo na sněhu, mezinárodní koňské dostihy na sněhu, festival klasické hudby, maraton na inline bruslích, operní festival, stejně jako četné regaty na jezeře a soutěže zahájení draků.

Zermatt

Zermatt se nachází na úpatí hory Matterhorn (Matterhorn), na slavné alpské vrcholy a vstoupí do sdružení nejlepších horských středisek Best of the Alps. Nejčastější názor o dovolené v Zermatt: „Nezapomenutelně v pohodě, a neuvěřitelně drahé.“ Ceny nemovitostí se zde pohybují od 10,0 až 16,0 tis. euro/m2 a náklady na elitních objektů dosahuje 29,0 tisíc euro/m2. Ceny bydlení zde v průměru o 72 % vyšší než v jiných alpských střediscích.

Zermatt z ptačí perspektivy

Velká část sjezdovek v Zermatt — pro pokročilé lyžaře. Zejména zde je jeden z nejtěžších oblastí lyžování v Alpách — Трифтьи (Triftji), a také největší snow-park v Evropě — Gravity Park.

Kromě toho, v Zermatt, můžete navštívit вырубленную v tlustší ledovce, jeskyně, to je neuvěřitelný, krása cestu na „Ledovém express“, vidět je nejvyšší hora ve vinici v Evropě a největší na kontinentu podzemní jezero, poslouchat nejstarší na světě aktivní orgán a projet se na nejvyšší v Alpách lanovkou.

Megève

Francouzské středisko Megève je jakousi obdobou švýcarský svatý Mořic. Velká část sjezdovek (celková délka — 226 km, maximální výška — 2 350 m) vhodný pro začátečníky. Megève je zahrnuta v první desítce alpských lyžařských středisek, s nejdražší nemovitosti: ceny na luxusní bydlení zde dosahuje 17,5 tisíc kč/m2. Byty v Межеве lze koupit v průměru za 4,0–12,0 tis. euro/m2, domy — od 5,0 do 13,5 tisíc kč/m2. Ceny chatek se čtyřmi-pěti ložnicemi začínají od 2 milionů eur, na bytu — od 250 tisíc eur.

Ceny chatek se čtyřmi-pěti ložnicemi v Межеве začínají od 2 milionů euro

Infrastruktura letoviska je zarážející: pro obyvatele a hosty střediska pracují více než 90 restaurací, palác sportů krytý zimní stadion, krytý bazén, sauna, fitness centrum, venkovní kluziště v centru obce, tři kina, divadlo, jazz club, kasino, bowling, sedm diskoték, tři galerie, stejně jako více než 200 obchodů a butiků.

Julia Гущина, „Транио“