Markedet for fast ejendom i Paris er opvarmet på grund af den øgede efterspørgsel fra udenlandske investorer

I områder, der ligger på den venstre bred af Seinen, der har været en eksplosion i efterspørgslen efter fast ejendom fra købere fra USA, STORBRITANNIEN, Brasilien og Asien. Efterspørgslen efter boliger præmie i 10 gange overstiger udbuddet, og priserne starter fra 30 tusind Euro per kvadratmeter.

Huspriserne i gaderne af Bonaparte, Mazarin, pladser Furstenberg, Saint-Sulpice, nær Invalides, og især for lejligheder med udsigt over Notre Dame Cathedral og Louvre på 15 % overstiger maksimal hastighed for to år siden. For eksempel udenlandske købere har købt over 6,1 millioner euro lejlighed med et areal på 177 m2, beliggende nær Invalides. En anden udenlandsk investor, købt for 20 millioner euro duplex penthouse i en bygning bygget i begyndelsen af XX århundrede på kajen d ‘ orsay.

I forhold til lejligheder i Centrum af Paris, premium fast ejendom på højre bred af Seinen er billigere. Her er prisen per kvadratmeter i gennemsnit 25 tusinde euro. Men, i den såkaldte Gyldne trekant (Avenue Montaigne, Avenue George V og Champs Elysees) lejligheder koster fra 30 tusinde Euro/m2. Disse høje priser, der er forårsaget primært af efterspørgsel fra kapitalstærke købere fra Rusland og Mellemøsten, men foretrækker en stor lejlighed område.

For eksempel, i det 16 arrondissement i Paris, et par fra Rusland købt en lejlighed med et areal på 620 m2 til 26 millioner euro. På Boulevard Suche lejlighed med et areal på 470 m2 blev solgt for 12 millioner euro. På Avenue Montaigne familie fra Mellemøsten har købt lejlighed med et areal på 460 m2 til 13 millioner euro.

I 9., 10. og 11 distrikter, lejligheder er meget billigere. De foretrækker for det meste på fransk. Her de omkostninger, der overstiger 10 tusind Euro/m2. Så i det 11. arrondissement blev solgt til en hems på 350 m2 til € 5,2 mio.

Comments are closed.