En francia modificado el plazo de la exención de impuestos sobre las ganancias de capital en la venta de los inmuebles

El gobierno francés anunció que el período de tiempo tras el cual el propietario de un inmueble está exenta de impuestos sobre las ganancias de capital (npk), se reduce de 30 a 22 años. Según las autoridades, esta medida ayudará a revitalizar los mercados locales de vivienda.

Este impuesto se aplica en la venta, se les cobra el iva monto, que representa la diferencia entre el precio original de compra y el precio por el que el objeto se adquiere un nuevo amo.

En 2012, el gobierno de francia ha adoptado una serie de impopulares medidas de cambio en el sistema de la imposicin de impuestos. Por ellos a principios de 2013, las ventas de viviendas en el país se han reducido apreciablemente. Por ejemplo, para los ciudadanos de países no pertenecientes a la ue, la tasa de npk se ha mejorado con el 33,3 hasta el 48,8 %.

«El pasado año de la reforma en la tributación de los inmuebles apartado de francia, muchos de los compradores extranjeros, pero hoy, gracias a la enmienda, françois Hollande, muchos volverán al mercado», dijo nicolás Leach, socio de Athena Advisors. Los expertos de esta empresa coinciden en que las personas que compran una propiedad en francia, hablan de ella como un mínimo de 10 años.

Se espera que el nuevo plazo de la exención de impuestos sobre las ganancias de capital es la de actuar ya desde septiembre de 2013.

Este impuesto aplica a los inmuebles, que no se utiliza como principal lugar de residencia. Según los datos de Athena Advisors, la proporción de tales objetos en el mercado francés es del 8 %. Además, este impuesto se aplica a viviendas de alquiler, en una proporción del 15 %. Por lo tanto, npk impuestos por el 23% de los objetos de los inmuebles en el país. Para apartamentos y casas en francia, que se usan para la residencia permanente, este impuesto no se aplica.

Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru

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