Los precios en el mercado inmobiliario de la ciudad de toulouse caen
En 2006, la revista Newsweek presentó toulouse como una de las más dinámicas de las ciudades en el mundo. Se han conservado los trimestres del siglo XVII se mezclan aquí con el personal de salud y los centros de investigación, аэрокосмическими por las empresas y la universidad, donde estudian alrededor de 12 mil estudiantes, el 10% de los cuales son extranjeros. Alrededor de toulouse se encuentran pequeños pueblos, donde no viven más de 10 mil personas, que se dedican principalmente a la agricultura.
Y, sin embargo, la crisis económica causó daños mercado de los inmuebles de la ciudad de toulouse. Durante el último año, los precios en el sur de francia cayeron en un 10 % del costo original. A partir de 2007, los precios han bajado en un 40% aproximadamente. Los expertos dicen que en un futuro próximo, el aumento de los precios no se espera.
Capitole y el Karma son los más populares de las áreas en el centro de toulouse, entre los compradores extranjeros. No son menos conocidos y estos barrios como Бюска, saint-Сиприэн y saint-michel.
El coste del metro cuadrado en el centro de toulouse, en un promedio de 3,625 de euros. Los inversores extranjeros interesa principalmente la vivienda de alta calidad. Casas adosadas con jardín en venta son poco frecuentes ya que ellos son muy populares los franceses.
En el barrio de Karm renovado, la casa de 1840, con 11 dormitorios y un gran jardín a la venta por 1,89 millones de euros. Se puede encontrar una gran casa de piedra con jardín, en una hora en coche de la ciudad de 500 a 600 miles de euros.
Cada vez más los británicos, estadounidenses y canadienses invierten su dinero en el sector aeroespacial de la compañía en toulouse. Se ha aumentado el flujo de los compradores de australia y áfrica del sur, que buscan y apartada de la ciudad. Para estos clientes siempre cuentan con grandes palacios y residencias cerca de toulouse.
Así, por ejemplo, la casa de campo en bera, a 45 minutos en coche de toulouse. Esta casa de campo reformada villa con 6 dormitorios, baño de diseño libre, gimnasio, terrazas, piscina y parcela de 74 acres de tierra cuesta 1,26 millones de euros. Casa reformada del siglo XVI, con 4 dormitorios, a 40 minutos en coche al este de toulouse, que dispone de 10 habitaciones el complejo de alquiler, tendrá un costo de 1,57 millones de euros.
Es difícil de creer que, cada año, desde 2000 hasta 2007, los precios de bienes raíces aquí crecieron en un 5-10 %.
En toulouse se puede volar desde cualquier punto de europa, incluyendo a los de la mayoría de los aeropuertos regionales en el reino unido. A parís 6-8 horas en coche, pero el gobierno promete que, para 2020, aparecerá un tren de alta velocidad. En tres horas se puede llegar desde la capital hasta la ciudad de toulouse.
El nuevo impuesto a la propiedad se extiende en la casa de un costo de más de 1,3 millones de euros. Parece que por eso la casa por debajo de ese precio disfrutan de este año por la gran demanda, que en el pasado. «Dado que los precios han bajado, ahora es el momento de comprar una propiedad», afirma un experto de Knight Frank matthew Ходдер-williams.
No queda claro una cosa: si hemos alcanzado el precio de la dna, o no es el final?
Marina Беззубенкова, Tranio.Ru
Por los materiales del Financial Times
Comments are closed.