Alates 2004-2013 aastatel kinnisvara maksud Prantsusmaal on oluliselt kasvanud

Prantsusmaal on kaks kinnisvaramaks — taxe teemaks foncière (suhteliselt “omandimaks) ja taxe teemaks d’ habitation (“maks majutus”). Neid arvestatakse tasumäärade järgi, mis kehtivad tingimisi üürile. Fiktiivne üüri hind — see on hüpoteetiline rent, summa, mis sõltub paljudest kriteeriumidest, näiteks ruudu ja aadressid kinnisvara. Seejuures majutuse võib ja mitte alla anda üürile. Suurus tingimuslik rent vaadatakse igal aastal eelarve tegutseda vastavalt inflatsiooni. Summa maksud igas omavalitsuses erinev, ja määrad sõltuvad suurusest hind tingimuslik rent, majanduslikku heaolu, piirkonna ja tulvavesi riigikassa.

Taxe teemaks d ‘ habitation

Post saidi ajalehe Le Monde, keskmine pakkumine taxe teemaks d ‘ habitation — 20,92 %. Üle 9 aasta jooksul on see kasvanud keskmiselt 3,5 punkti — koos 17,58 % 2004 kuni 20,92 % 2013 aastal.

Dünaamika pakkumiste taxe teemaks d ‘ habitation erinev iga üksiku vald. Nii, vald Бюсси-Saint-Georges (department of Heina ja Марна) pakkumise üle 9 aasta jooksul kasvanud rohkem kui 20 punkti — koos 22,6 kuni 46,1 %. Mõned коммунах määr langes. Näiteks Fo-sur-mer (department of Bush-du-Rhône) ta langes 14 punkti (national rekord) — koos 22,85 kuni 8,76 %.

Kõrgeim määr seas linnades, kus elab rohkem kui 100 tuhat elanikku on fikseeritud Lille (45,65 %). Edasi järgneb Neile (40,10 %), Marseille (39,57 %) ja Rennes (34,98 %). Aga käibemaksusumma Lille mitte kõige suurem (707 euro vastu 826 eurot Marseille ja 823 eurot Rennes ‘ i). Pariisis määr taxe teemaks d ‘ habitation — üks madalamaid riigis (13,88 %).

Taxe teemaks foncière

Keskmine pakkumine taxe teemaks foncière — 36,71 %. C 2004-2013 aastatel on see kasvanud 8 punkti (koos 28,94 %).

On Бюсси-Saint-Georges (department of Heina ja Марна) määr kasvas 36 punkti — koos 40,1 kuni 76,2 %. Veebruaris 2013 Loendamine koda упрекнула коммуну on неумелом juhtimise ja ebaõnnestunud investeerimispoliitika. Paar kuud hiljem prefektuur Сены ja Марны tõstnud panused taxe teemaks d ‘ habitation ja taxe teemaks foncière on 9,06 % ja 3,7 % võrra. 2014. aastal oli valiti uus linnavalitsuse juhatus, ja nende maksude alandamist 17 % (kaks aastat).

Samuti pidurdas sellised kommuunid, kuidas Лапуйад (department of Жиронда, 15 %) ja Фестиньи (department of Марна, 12,9 %).

Kõrgeim määr taxe teemaks foncière seas linnades, kus elab rohkem kui 100 tuhat elanikku — on Амьене (55,87 %). Edasi järgneb Havre (54,36 %), Анже ja Гренобль (54 % iga). Pariisis kiirus on madal (13,5 %).

Julia Koževnikova, “Транио”