Hinnad kinnisvaraturul Toulouse langevad

2006. aastal ajakirja Newsweek sisse Тулузу kui üks kõige kiiremini arenevaid linnu maailmas. Ajaloolised kvartalid XVII sajandil koos siin meditsiini ja teadus-ja uurimiskeskustega, аэрокосмическими ettevõtete, vaid ka ülikoolis, kus õpib umbes 12 tuhat õpilast, 10 %, millest välismaalased. Ümber Toulouse asuvad väikesed asulad, kus elab enam kui 10 tuhat inimest, kes on põhiliselt tegelenud põllumajandusega.

Ja veel majanduskriis tekitas kahju kinnisvaraturul Toulouse. Viimase aasta jooksul on hinnad lõuna-Prantsusmaal vähenes 10 % esialgsest hinnast. Alates 2007. aastast, kui hinnad on langenud ca 40 %. Eksperdid väidavad, et lähitulevikus hinnatõusu ei ole oodata.

Капитоль ja Карм — kõige populaarsemad alad kesklinnas Toulouse seas välisostja. Mitte vähem teada ja sellised linnaosad nagu Бюска, Saint-Сиприэн ja St-Michel.

Kulu ühe ruutmeetri kesklinnas Toulouse on keskmiselt 3,625 eurot. Välisinvestorid on huvitatud peamiselt majutus premium-klassi. Ridaelamud aed müüa esinevad harva, kuna nende napsates ise prantslased.

Piirkonnas Карм renoveeritud maja 1840-ndatel 11 спальными vannituba ning suur aed müüakse eest 1,89 miljonit eurot. Võib leida suure kivist maja, aed tunni kaugusel linna 500-600 tuhat eurot.

Rohkem britid, ameeriklased ja kanadalased on investeerida oma raha kosmosesõidukite firma Toulouse. Suurenenud vool ostjad: Austraalia ja Lõuna-Aafrika, kes otsivad üksildane koht linnast välja. Sellised ostjad alati on olemas suured paleed ja elukoha lähedal Toulouse.

Nii, näiteks, puhkust kodus Бера, 45-minutilise autosõidu kaugusel Toulouse. See отреставрированная villa, 6 magamistuba, vannituba vaba paigutus, спортзалом, terrassid, bassein ja krunt 74 aakrit maad on väärt 1,26 miljonit eurot. Renoveeritud maja XVI sajandi 4 magamistuba, 40-minutilise autosõidu east of Toulouse, kus on 10 magamistuba kompleksi rentimine maksab 1,57 miljonit eurot.

Raske uskuda, et igal aastal alates 2000-2007 aastatel on kinnisvara hinnad on siin kasvanud 5-10 %.

On Тулузу saab lennata kõikjal Euroopas, sealhulgas enamiku piirkondlike lennujaamade Ühendkuningriigis. Pariisi 6-8 tundi sõita, kuid valitsus on lubanud, et 2020. aastal ilmub kiirrongid. Peal kolm tundi on võimalik saada kaugusel pealinnast kuni Toulouse.

Uue maksu kinnisvara nüüd laieneb maja maksab üle 1,3 miljoni euro. Ilmselt nii kodus alla selle hinna nautida sel aastal on suur nõudlus, kui varem. “Kuna hinnad on langenud, nüüd on aeg osta kinnisvara”,— ütleb ekspert Matthew Knight Frank Ходдер-Williams.

Ebaselge on ainult üks: jõudnud, kas hinnad alt, või see ei ole veel piir?

Marina Беззубенкова, Tranio.Ru

Materjalide Financial Times

Comments are closed.