Prantsuse alpine resort Межев meelitab investoreid

Sam Bark / unsplash

Samal ajal kui chalet palju alpine kuurordid kallinevad, hinnad, kinnisvara горнолыжной vald Межев kuni jäävad samale tasemele, kirjutas The New York Times. Keskmine kulu четырехспального chalet on Межеве — 13 700 euro eest “kandiline”.

Suvilad on neli magamistuba populaarne kuurordid prantsuse ja šveitsi Alpides, nagu Val-d ‘isere’ i suusakuurort ja Chamonix, kallinenud rohkem kui 2,5 % juuni 2018 aasta juuni 2019 aastal. Seejuures on hinnad Межеве on jäänud samaks, ütleb Родди Aris, partner Knight Frank.

See juhtub, sest Chamonix ja kaheksa resorts Les 3 Vallées jätkuvalt ees Межев investeeringu usub Aris. Mängib ka rolli, et selle hooaja Межеве — üks lühike — umbes 18 nädalat.

Vastavalt aruandele Knight Frank, suvilad on neli magamistuba kesklinnas Межева on väärt 13 700 eurot ruutmeetri kohta. On Mont d Arbois — üks kõige ainuõiguslik piirkonnad, hinnad jõuavad 20 – 25 tuhat eurot ruutmeetri kohta. Uued korterid kuurordi keskuses maksab umbes 15 tuhat eurot ruutmeetri kohta ja äärealal saab olema poole odavam.

Межев on traditsiooniline alpine фермерская küla osakond Ülemine Савойя Prantsusmaal. Elanikkond vald kokku umbes 3 tuhat inimest. Aga talvel ja suvel see kasvab kümneid tuhandeid. Межев peetakse esimene suusakeskuses kuurordist Alpides, задуманным 1920-ndatel aastatel, kui alternatiiv šveitsi Sankt-Морицу.

Maaklerid on täheldanud, et hinnad Межеве püsinud stabiilsena eelmisel aastal. Seejuures avamine hotelli Four Seasons 2017. aastal, ja kasvav turistide investeeringud soodustanud turg. Vastavalt aruandele Knight Frank, turistide arvu, kes käisid prantsuse Alpid suusa hooaeg 2018-2019 aasta, kasvas 5,3 % võrreldes eelmise aastaga.

“Hind siin on vähenenud umbes neli aastat tagasi, sest meil ei ole uusi restorane, hotelle, investorite, et inimesed hakkasid sõitma muud suusakuurortides, nagu Val-d ‘isere’ i suusakuurort, Мерибель, Куршевель,” märkis Nicholas Грепиллат, kinnisvara agent John Taylor Megève. “Kuid alates sellest ajast, kui avati Four Seasons, paljud investorid tulid Межев, ja see on väga aidanud turul,” lisas ta.

Enamik ostjaid on Межеве — ise prantslased. Vastavalt maaklerid, paljud välismaised ostjad on pärit Avantürist, mis on vaid tunnise autosõidu kaugusel. Rahvusvahelised kliendid tulevad ka Itaalia, Suurbritannia, Belgia, Holland, Türgi, Austraalia ja Brasiilia. Lähis — Ida- kasvav turg: seal on suur nõudlus elanikelt Dubai ja Araabia Ühendemiraadid, ütlevad maaklerid.

Allikas: New York Times

Ani Мурадян

Kõik artiklid selle autori