Prantsuse valitsus teatas, et periood, mille möödumisel kinnisvara omanik on vabastatud kapitali kasvutulu maks (НПК), vähenenud 30 kuni 22 aastat. Vastavalt võimude see meede aitab elavdada kohalikud turud on eluase.
See maks tuleb tasuda müümisel, neile maksustatakse summa, osa vahe algse ostuhinna ja hind, millega objekt on soetatud uus masin.
2012. aastal prantsuse valitsus on võtnud mitmeid ebapopulaarne meetmeid, mille eesmärk on muuta maksusüsteemi. Nende tõttu on 2013. aasta alguses eluaseme müük on riigis märgatavalt vähenenud. Näiteks riikide kodanikele, mis ei kuulu ELI, intressimäär НПК on tugevdatud 33,3 kuni 48,8 %.
“Eelmise aasta reformi maksustada kinnisvara on pööranud alates Prantsusmaa paljude välismaiste ostjate, kuid täna tänu muudatuse Francois Hollande paljud tulevad tagasi turule,” leiab Nicholas Leach, partner Athena Advisors. Eksperdid on selle firma nõustuvad, et inimesed, приобретающие kinnisvara Prantsusmaal, valdab seda vähemalt 10 aastat.
Loodetakse, et uus tähtaeg on vabanenud kapitali kasvutulu maks hakkab kehtima juba alates septembrist 2013.
Sellega maksustatakse kinnisvara, mida ei kasutata kui peamine elukoht. Vastavalt Athena Advisors on osa selliseid objekte prantsuse turul on 8 %. Lisaks, see maks kehtib üürikorter eluaseme osakaal, kelle — 15 %. Seega, НПК maksustatakse 23 % kinnisvara riigis. Maju ja kortereid Prantsusmaal, kasutusel on alaline elukoht, see maks ei kohaldata.
Julia Kozevnikova Tranio.Ru
{:ru} Сдача в аренду меблированной недвижимости во Франции Существуют три местных налога на недвижимость, которые…
{:ru} Ремонтные обязательства арендатора Квартиросъемщик имеет мало обязательств по ремонту, кроме обычного мелкого обслуживания арендуемой…
{:ru}Вообще говоря, основание для налогообложения будет зависеть от правовой/бизнес-налоговой структуры, которую вы примете для ведения…