Après la réforme fiscale en France, les acheteurs sont devenus plus susceptibles de choisir l’immobilier à Monaco

La réforme fiscale en France a eu des incidences négatives sur le marché local de l’immobilier. Parmi les changements — l’augmentation de la taxe sur les gains en capital. Maintenant, beaucoup de riches acheteurs choisissent le logement n’est pas sur la côte d’Azur et à Monaco.

Dans ce карликовом l’état du système fiscal, au contraire, il devient de plus en plus douce. Il n’y a pas d’impôt sur la fortune, ni l’impôt sur le revenu, ni impôt sur les gains en capital, et, depuis juin 2011, le taux de la taxe d’enregistrement de l’immobilier réduit de 7,5% à 4,5 %.

Logement à Monaco, vous pouvez souscrire à une société extraterritoriale. Que font de nombreux acheteurs de l’immobilier local. Cependant, dans ce cas, la taxe d’enregistrement sera de 7,5 % du prix de l’objet.

«Seulement 20% de 35 mille habitants de ce pays — monégasques», explique Cécile Аколас, un représentant de la société de biens immobiliers Ellisium Partners. Selon l’expert, les étrangers préfèrent les appartements modernes dans le quartier du Carré d’Or et régions du Larvotto et Fontvieille.

Les acheteurs étrangers peuvent demander un prêt hypothécaire à Monaco, mais la plupart d’entre eux n’ont pas besoin de crédits. Auparavant, parmi les étrangers ont dominé les français, mais maintenant, le local de l’immobilier attire les habitants de différents pays et continents. Au cours des cinq dernières années, beaucoup d’acheteurs en provenance de Russie.