Français station alpine de Megève attire les investisseurs

Sam Bark / unsplash

Alors que le chalet sur de nombreuses stations alpines augmentent, les prix de l’immobilier dans le domaine skiable de la commune de Megève restent au même niveau, écrit The New York Times. Le coût moyen de четырехспального chalet à Megève — 13 700 euros pour un «carré».

Chalet de quatre chambres sur les stations balnéaires françaises et les Alpes suisses, comme le Val-d’Isère et Chamonix, a augmenté de plus de 2,5 % depuis juin 2018 juin 2019. Les Megève sont restés les mêmes, dit Roddy Aris, partenaire de Knight Frank.

Cela se produit parce que Chamonix et huit stations dans Les 3 Vallées continuent de surperformer Megève sur l’investissement, estime Aris. Joue également un rôle, que la saison de ski à Megève, l’une des plus courtes d’environ 18 semaines.

Selon le rapport de Knight Frank, le chalet de quatre chambres dans le centre de Megève, le 13 700 euros par mètre carré. Dans le Mont d’Arbois — l’un des quartiers les plus exclusifs, les prix atteignent de 20 à 25 mille euros par mètre carré. Nouveaux appartements dans le centre de la station sont de près de 15 mille euros par mètre carré, mais à la périphérie peuvent être la moitié du prix.

Megève — c’est le traditionnel alpin conduites à la ferme du village dans le département de la haute-Savoie en France. La population de la commune total d’environ 3 millions de personnes. Toutefois, en hiver et en été, il s’élève à des dizaines de milliers. Megève est considéré comme la première station de ski dans les Alpes, conçu dans les années 1920, comme une alternative à la suisse de Saint-Морицу.

Les courtiers ont noté que les prix des logements à Megève, est resté stable l’an dernier. Lors de l’ouverture de l’hôtel Four Seasons en 2017 et l’augmentation des investissements touristiques stimulé le marché. Selon le rapport de Knight Frank, le nombre de touristes qui ont visité les Alpes françaises à la station de ski de la saison 2018-2019 de l’année, a augmenté de 5,3% par rapport à l’année dernière.

«Les prix ont baissé d’environ quatre ans, parce que nous n’avons pas eu de nouveaux restaurants, des hôtels, des investisseurs, donc les gens ont commencé à rouler sur les autres stations de ski, telles que Val d’Isère, Méribel, Courchevel», a déclaré Nicholas Грепиллат, un agent immobilier de John Taylor Megève. «Mais depuis que s’est ouvert le Four Seasons, de nombreux investisseurs sont venus à Megève, et cela m’a beaucoup aidé sur le marché», at-il ajouté.

La plupart des acheteurs de Megève — les français eux-mêmes. Selon les courtiers, de nombreux acheteurs étrangers viennent de Genève, qui se trouve à une heure de route. Les clients viennent aussi à partir de l’Italie, le royaume-Uni, la Belgique, la Hollande, la Turquie, l’Australie et le Brésil. Moyen-Orient — un marché en croissance: il ya une forte demande des habitants de Dubaï et Des Émirats Arabes unis, soulignent les courtiers.

Source: The New York Times

Ani Mouradian

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