Francuski alpski resort Megève privlači investitore

Sam Kora / unsplash

Dok je planinska kuća na mnogim alpskog naselja skupo, cijene nekretnina u skijališta općini Megève ostaju na istoj razini, piše The New York Times. Prosječna cijena четырехспального brvnare u Межеве — 13 700 eura za “kvadrat”.

Planinska kuća sa četiri spavaće sobe na popularnim mjestima u francuskim i švicarskim Alpama, kao što su Val d ‘ Isereu i Chamonix, porastao za više od 2,5 % od lipnja 2018 godine do lipnja 2019 godine. Pri tome su cijene u Межеве ostao na istoj razini, kaže Родди Aris, partner Knight Frank.

To se događa, jer Chamonix i osam naselja u Les 3 Vallées i dalje nadmašuje Megève za investicije, smatra Aris. Također igra ulogu, da se skijaška sezona na Межеве — jedan od najkraćih — oko 18 tjedana.

Prema izvješću Knight Frank, planinska kuća sa četiri spavaće sobe u centru Межева košta 13 700 eura po četvornom metru. U Mont d ‘ Arbois, jednom od najekskluzivnijih područja, cijene dosežu 20 – 25 tisuća eura po kvadratnom metru. Novi apartmani u centru vrnjačke košta oko 15 tisuća eura po četvornom metru, a na kraju mogu biti dvostruko jeftinije.

Megève — to je tradicionalni alpska фермерская selo u odjelu za haute-Savoie u Francuskoj. Stanovništvo komune samo oko 3 tisuće ljudi. Međutim, zimi i ljeti, to se povećava na nekoliko desetaka tisuća. Megève se smatra prvim skijališta u Alpama, задуманным u 1920-ih godina, kao alternativa švicarski St. Морицу.

Brokeri kažu da su cijene stanova u Межеве ostao stabilan prošle godine. Uz otvaranje hotela Four Seasons u 2017 godine i rastuće turističke investicije potiče na tržištu. Prema izvješću Knight Frank, broj turista koji su posjetili francuskim Alpama u ski sezone 2018-2019 godine, porasla je za 5,3 % u odnosu na prošlu godinu.

“Ovdje su cijene pale za oko četiri godina, jer kod nas nije bilo novih restorana, hotela, investitore, tako da su ljudi počeli voziti na druga skijališta, kao što su Val d’ Isereu, Meribel, Courchevel,” — rekao je Nicholas Грепиллат, real estate agent John Taylor Megève. “Ali otkad je otvorio Four Seasons, mnogi investitori doći u Megève, i to je jako pomoglo tržištu”, dodao je on.

Većina kupaca stanova u Межеве — i sami francuzi. Prema brokeri, mnogi strani kupci dolaze iz Ženeve, koji je udaljen svega sat vremena vožnje. Međunarodni klijenti dolaze iz Italije, velikoj Britaniji, Belgiji, Nizozemskoj, Turskoj, Australiji i Brazilu. Bliski Istok — rastuće tržište: postoji velika potražnja od stanovnika Dubaija i Ujedinjenih Arapskih Emirata, kažu brokeri.

Izvor: The New York Times

Ani Мурадян

Svi članci ovog autora