A vagyon-adó Franciaországban
A vagyonadó vagy a szolidaritási adó, hogy az állam (Impôt de Solidarité sur la Fortune, ISF) egy olyan adó, amely évente kivetett Franciaországban a személyek, akiknek az adóköteles vagyontárgy értéke több mint 1,3 millió eurót.
Az ISF megállapított költségvetési törvény értelmében 1989-ben. 1982-től 1987-volt egy hasonló adó nagy vagyonok (Impôt sur les Grandes Szerencse, IGF).
2013-ban több mint 300 ezer család Franciaországban fizetett ISF, hogy az ország költségvetési, hogy 4.39 milliárd eurót. Az átlagos adó összege háztartásonként elérte a 14 ezer euró.
Ki fizet
Adót fizetett adó lakosok Franciaország, illetve a nem-rezidensek. A lakosok a kivetett adó az ingatlan Franciaországban, mind külföldön, a külföldiek – csak ingatlan Franciaországban.
Magányos emberek fizetni ISF külön-külön, házastársak, élettársak, valamint azok a személyek, akik már megkötött polgári szolidaritás megállapodás (PACS), együtt.
Mi adózik
Jövedelem (bér, bérleti díjak, stb.) hogy nem adózik. ISF vonatkozik luxus elemek, valamint a drága ingatlanok, autók, jachtok, gépek, ékszerek, ló, valamint részvények, kötvények, egyéb értékpapírok. Ingatlan Franciaországban ezen adó hatálya alá alapuló piaci értékét.
Számítás
ISF vetnek ki egy progresszív skála osztva hat részből áll. Adó terheli az adóköteles nettó érték. Az adóköteles érték osztva a részek, amelyek mindegyike adózik, amelynek mértéke 0-tól 1,5% – át. Az első 800 ezer euró eszközök értéke több mint 1,3 millió nem adózik. A következő tartományban 800 ezer-1,3 millió alkalmazott arány 0,5 százalékkal, 1,3 millió 2.57 millió — ráta 0,7% – os stb.
| Nettó értékelése- adóköteles a költségek ingatlan (Ok) millió euró |
Sebesség % |
A képlet | Az adó összege Euro |
|---|---|---|---|
| Kevesebb, mint 0,8 | 000 | Pedig × 0 | 0 |
| 0,8 – 1,3 | 00,5 | (S × 0,005) − 4 000 € | 0 – 1 250 |
| 1,3 – 2,57 | 00,7 | (S × 0,007) − 6 600 € | 1 250 – 11 390 |
| 2,57 – 5 | 001 | (S × 0,01) − 14 310 € | 11 390 – 35 690 |
| 5-10 | 1,25 | (S × 0,0125) − 26 810 € | 35 690 – 98 190 |
| Több, mint 10 | 01,5 | (S × 0,015) − 51 810 € | 98 190 |
Kiszámításához ISF, akkor egy online kalkulátor.
Adókedvezmény, valamint a levonások
Az ingatlan értéke 1,3 millió ha 1,4 millió (S) a kedvezmény alkalmazása esetén, amely az alábbiak szerint kell kiszámítani: a összege az adó, mielőtt a kedvezmény levonásra, a kapott eredmény által formula 17 500 Euro (0,0125 × S).
Ezen túlmenően, teljes mértékben vagy részben adómentes:
- művészeti tárgyak, több mint 100 éves gyűjtő járművek több mint 25 éves: felszabadulás a ISF 100% – os;
- ingatlan, használt professzionális célokra (mezőgazdasági földterület, egészségügyi létesítmények, stb.): mentesség az adó alól a 100% – os;
- ingatlan elsődleges lakóhely: az a kiadás 30 % – át az ISF a levonás a hitelek kamatainak;
- adományok alapítványok, hogy a haszon az állami (Fond abbé Pierre, a „Éttermek a Szíve”, az üdvhadsereg mások): az ISF csökken 75% – kal, a maximális kedvezmény 50 ezer Euró;
- erdőterület: az adóalap levonható legfeljebb 50% – át a vételárat, mentesség ISF 75% – át;
- szőlőültetvények: alóli mentesség adó 75% – át;
- a átutalt, hogy a beszámolót az alapok FCPI, valamint FIP ISF ISF: levonása akár 50% – kal;
- vállalkozások: az adó 50% – kal csökken.
Fizetési feltételek
Ha az adóalany az ingatlan értéke-tól 1,3 millió 2.57 millió euró, a határidő az adó fizetési szeptember 15, ha a költség magasabb — június 16. A határidő a nem — rezidensek – szeptember 1.
Amikor fizetési késedelem legfeljebb 30 napon belül nem kerül felszámolásra egy büntetés 10% – a, a fennmaradó ISF, több, mint ez az időszak — a 40% – ot. Feltételezhető, érdeklődés: + 0,4% – os anya, 4,8 % – kal évente.
•
„Emeld fel egy hitel ingatlanvásárlás nyújt számos előnye pedig megszabadít a vevő a kifizető vagyonadó. Javasoljuk az összes ügyfelünknek, hogy kap hitelt a vásárlás mindig tud ajánlani egy jó bróker”— mondta Elena Chernysheva, Menedzser Tranio.Ru.
Julija Kozhevnikova, Tranio.Ru
Comments are closed.