Francija un Honkonga noslēdza līgumu par atcelšanu dubultā nekustamā īpašuma nodokļa

Franču nekustamais īpašums kļūst pievilcīgāka ārvalstu investoriem. Oktobra beigās pēc gandrīz desmit gadu sarunās, ir finanšu sekretārs Honkongas John Tsang (John Tsang) un francijas ekonomikas ministrs Kristīne Lagarde (Christine Lagarde) noslēdza ilgi gaidīto vienošanos par atcelšanu dubultā nodokļa likmi, pērkot nekustamo īpašumu.

Līguma mērķis ir novērst nodokļu dubulto uzlikšanu fiziskām personām un uzņēmumiem, kam pieder nekustamo īpašumu abās valstīs. Tā veicina savstarpēju ieguldījumi Honkongas un Francijā.

Iepriekš privātas un juridiskas personas, Honkongas, kuras nodarbojas ar komercdarbību, Francijā, kā arī francijas uzņēmumi ar biznesu Honkongā bija spiesti maksāt nodokli abām valstīm. Tagad tie tiks aplikti ar nodokļiem tikai vienu reizi.

Tas jau ir 15-e šāda vienošanās, kas noslēgta, Honkongu ar partneriem, kuru vidū ir Ķīna, Luksemburga, Beļģija, Nīderlande, lielbritānija, Lihtenšteina, Austrija, Īrija un Lielbritānija.

Īpaši silti jaunu līgumu sagaidīja nekustamā īpašuma aģentūras Francijā. Pirms līguma parakstīšanas гонконгские investori, no kuriem daudzi dzīvo Francijā pastāvīgi, ir spiesti katru gadu jāmaksā 3 % no izmaksām par savu otro nekustamo īpašumu. Tagad viņi varēs izvairīties no tik ievērojamas izmaksas.

Deivids Andersons (David Anderson), nodokļu eksperts advokātu birojs Sykes, komentē situāciju tirgū: “kā Novērst dubulto nodokļu dod “zaļo gaismu” investoriem no Honkongas, tāpēc tuvākajā laikā var sagaidīt vilnis kapitālieguldījumu no Honkongas uz Franciju”.

Niks Kāst (Nick Leach), vadītājs investīciju vienības franču tūrisma aģentūras Pierre & Vacances, arī gaida vēl nebijušu plūsma ieguldījumu: “Honkongas nekustamā īpašuma tirgus ir viens no svarīgākajiem, lai mums kopā ar Дубаем un Singapūru. Bagātie baņķieri un advokāti Honkongas bieži meklē investīciju iespējas ir tieši Francijā. Īpašu popularitāti viņiem ir nekustamais īpašums Parīzes un alpu reģioniem. Tagad, kad nodokļu šķērslis ir novērsts, mēs sagaidām ievērojamu pieaugumu interesi no honkongas ieguldījumu sabiedrība”.

John Busby (John Busby), vadītājs lielā franču hipotēku sabiedrība Athena Mortgages, arī sagaida strauju lēcienu ieinteresētību honkongas investoriem. “Mēs jau novērojām līdzīgu liela interese no investoriem un realtors Normandijas salām, kad šī gada sākumā, Francija parakstīja līdzīgu nodokļu līgums ar šīm teritorijām”,— skaidro viņš.

Līgums par atkāpšanos no dubultās aplikšanas ar nodokļiem, paredzams, stāsies spēkā 2011. gadā.

Comments are closed.