Nekustamā īpašuma tirgus Parīzes раскаляется sakarā ar pieaugošo pieprasījumu no ārvalstu investoriem

Rajonos, kas atrodas Sēnas kreisajā krastā, ir sprādziens nekustamā īpašuma pieprasījuma no pircēju puses no ASV, Lielbritānijas, Brazīlijas un Āzijas valstīm. Pieprasījums pēc mājokļu premium klases 10 reizes pārsniedz piedāvājumu, bet cenas sākas no 30 tūkstošiem eiro par kvadrātmetru.

Māju cenas uz ielām Bonaparts, Мазарини, pilsētas laukumos, Furstenberg, Saint-Sulpice, pie Invalīdu Nama, un jo īpaši dzīvokļiem ar skatu uz Parīzes Dievmātes katedrāle un Luvras muzejs par 15 % pārsniedza maksimālo rādītāju pirms diviem gadiem. Tā, ārvalstu pircēji iegādājās par 6,1 miljonu eiro dzīvokli ar platību 177 m2, kas atrodas netālu no Mājām Invalīdiem. Vēl viens ārvalstu investors iegādājās par 20 miljoniem eiro divstāvu penthouse dzīvoklis ēkā, kas celta XX gs. sākumā krastmalā Orsay.

Salīdzinot ar dzīvokļiem centrālo kvartālu attālumā no Parīzes, nekustamā īpašuma premium klases labajā krastā Sēnas maksā lētāk. Lūk, cena par kvadrātmetru ir vidēji 25 tūkstoši eiro. Tomēr tā sauktajā “zelta trīsstūrī” (avenue Montaigne (bulvāris), brīvības Georga V un Elizejas Lauki) dzīvokļi maksā no 30 tūkst. eiro/m2. Tik augstas cenas, ko izraisa galvenokārt pieprasījumu no turīgiem pircējiem no Krievijas un Tuvo Austrumu valstīm, kuri dod priekšroku dzīvokļiem ar lielu platību.

Piemēram, 16 arrondissement precēts pāris no Krievijas ieguvusi dzīvokli ar platību 620 m2 par 26 miljoniem eiro. Uz gājēju ielas Сюше dzīvoklis platība 470 m2 tika pārdots par 12 miljoniem eiro. Avenue Montaigne (bulvāris) ģimene no Tuvajiem Austrumiem nopirka dzīvokli platībā 460 m2 par 13 miljoniem eiro.

9-m, 10 m un 11 m novados dzīvokļi ir daudz lētāki. Tos izvēlas, galvenokārt, francūži. Šeit cenas pārsniedz 10 tūkst. eiro/m2. Tātad, 11. vēlēšanu apgabalā tika pārdots bēniņu platību 350 m2 5,2 miljoni eiro.