No 2004. līdz 2013. gadam nekustamā īpašuma nodokli Francijā ir ievērojami pieaugušas

Francijā ir divi nekustamā īpašuma nodokļa — taxe foncière (relatīvi “par nekustamā īpašuma nodokļa) un taxe d’ habitation (“uzturēšanās nodoklis”). Tās aprēķina pēc likmēm, kas attiecas uz nosacīto nomas. Nosacītā nomas maksa — tas ir tikai varbūtējs noma, kuras apmērs ir atkarīgs no vairākiem kritērijiem, kā, piemēram, no laukuma un adreses nekustamo īpašumu. Šajā gadījumā, mājokļu var un nav iznomāts. Izmērs nosacīto nomas maksa tiek pārskatīta katru gadu likumā par valsts budžetu saskaņā ar inflāciju. Nodokļu summas katrā pašvaldībā ir atšķirīgs, un cenas atkarīgas no izmēra nosacīto nomas izmaksām, ekonomiskās labklājības reģiona un piepildītības valsts kases.

Taxe d ‘ habitation

Saskaņā ar vietnes laikraksta Le Monde, vidējā likme taxe d ‘ habitation — 20,92 %. 9 gadu laikā tā ir palielinājusies vidēji par 3,5 punktiem — ar 17,58 % 2004.gadā līdz 20,92 % 2013. gadā.

Dinamika likmju taxe d ‘ habitation atšķiras katrā atsevišķā pašvaldībā. Tātad, šajā komūnā Бюсси-Saint-Georges (departaments Siena un Марна) likme ir 9 gadu laikā ir pieaugusi par vairāk nekā 20 punktiem — ar 22,6 līdz 46,1 %. Dažos коммунах likme samazinājās. Piemēram, Fo-sur-Mer (departaments Bouches-du-Rhone) tā ir samazinājusies par 14 punktiem (nacionālais rekords) — ar 22,85 līdz 8,76 %.

Augstākā cena starp pilsētām ar iedzīvotāju skaitu virs 100 tūkst. iedzīvotājiem tika fiksēts Lille (45,65 %). Tālāk seko Viņu (40,10 %), Marseļa (39,57 %) un Rennes (34,98 %). Tomēr nodokļa summa Lille ne augstākais (707 eiro pret 826 eiro Marseļā un 823 eiro Rennes). Parīzē likme taxe d ‘ habitation — viens no zemākajiem valstī (13,88 %).

Taxe foncière

Vidējā likme taxe foncière — 36,71 %. No 2004. līdz 2013. gadam tas ir pieaudzis par 8 punktiem (ar 28,94 %).

Uz Бюсси-Saint-Georges (departaments Siena un Марна) likme pieauga par 36 punktiem — no 40,1 līdz 76,2 %. Februārī, 2013 Skaitīšana palāta упрекнула komūnu, kas неумелом pārvaldē un neveiksmīgu ieguldījumu politiku. Dažus mēnešus vēlāk prefektūras Piekrastē un Марны ir paaugstinājusi likmes taxe d ‘ habitation un taxe foncière par 9,06 % un 3,7 % attiecīgi. 2014. gadā tika ievēlēta jauna pašvaldības valde, un šie nodokļi tika samazināts par 17 % (par diviem gadiem).

Arī samazinātās likmes ir šādas komūnas, kā Лапуйад (departaments Жиронда, kas ir par 15 %) un Фестиньи (departaments Марна, uz 12,9 %).

Augstākā likme taxe foncière starp pilsētām ar iedzīvotāju skaitu virs 100 tūkst. iedzīvotāju — Amjēnā (55,87 %). Tālāk seko le Havre (54,36 %), Anžē un Grenoble (54 % katrā). Parīzē likme ir zema (13,5 %).

Jūlija Кожевникова, “Транио”

Comments are closed.