Hoe om onroerend goed te kopen in het buitenland: advies van de cliënten van de “Tranio”

Het kopen van eigendom in het buitenland vergt een gedetailleerde studie van de marktsituatie en de zorgvuldige planning, maar over sommige van de dingen die je kunt leren van tevoren even na te praten met degenen die het al gekocht hebben, een tweede huis of appartement in een ander land. Van het bekijken van het object tot de ondertekening van het contract — “Trani” is een goed advies van hun klanten, die werd de gelukkige eigenaars van onroerend goed in het buitenland in 2015.

Zorgen voor de “zuiverheid” van het object

Het appartement Steve biedt een geweldig uitzicht op de bergen, de vlaktes en het zwembad behoren tot appartementencomplex

“Bij het kopen van een woning in Spanje is het belangrijk te controleren of de “zuiverheid” van de aangekochte goederen en ervoor te zorgen dat dit geen probleem. Gelukkig, het land heeft een nationaal register eigendom, dus je krijgt alle informatie over het object eenvoudig. Als je een goede advocaat en een agent, dan de problemen moeten ontstaan. De aankoop procedure is snel en eenvoudig, maar als je nodig hebt translation services, dit zal extra kosten. Als voor het doorzoeken van het object, dan zijn er geen problemen: de borden “te Koop” (Se vende) hier bij elke stap”.

Steve, een Brit woont en werkt in Moskou, de eigenaar van het appartement in het spaanse Alicante

-> Als het is in het engels: Brit vertelt over zijn appartement in Spanje

Komen bekijken in de off-seizoen

Om te leven in Cascais comfortabel, bijvoorbeeld door het ontbreken van een taalbarrière: als je engels spreekt, zult u begrijpen

“Residentieel vastgoed in Portugal is vaak anders dan die waaraan we gewend zijn thuis. De meeste gebouwen hebben geen Centrale verwarming, dus in de winter niet kan doen zonder verwarming. Het belangrijkste probleem in de huizen van het oude huis koud en vochtig. Ik kocht een elektronische vochtmeter en nam het mee naar de audities voor het meten van de luchtvochtigheid. Ook besefte ik dat ik beter in de winter: in de zomer, bij goed weer, zou ik waarschijnlijk niet hebben gerealiseerd hoe vochtig en koud kan worden in het appartement.”

Vitaly, een zakenman uit Kiev, de eigenaar van het appartement in het portugese Cascais

-> Comfortabel land: als de klant “Tranio” een appartement gekocht in Portugal

Bank woning? Geef haar een tweede kans!

Marbella is een mondaine stad en dus gemakkelijk om te reizen naar Sevilla, Granada of Cordoba

“Toen we voor het eerst zag onze toekomst appartement, de vloer was bedekt in de prullenbak sommige dingen. De show was in het donker, de ijzeren rolluiken waren naar beneden en de elektriciteit, zonder welke het onmogelijk is voor lift — off. Iets om te zien, maken we gebruik van verlichting smartphone. Natuurlijk, het appartement zijn we niet onder de indruk. Maar op het laatste moment, wanneer we wegen alle “voors” en “tegens”, zijn we terug bij de bespreking van dit appartement. Ik vond online de beschrijving van het complex waar het is gelegen. In de beschrijving van het complex werd gepositioneerd als een premium, en heeft verkocht zeer weinig flats. Wij vonden dit een goed teken, als de ervaring van het uitzicht te vinden die een groot aantal advertenties op de verkoop van appartementen in hetzelfde huis is een indicatie dat het complex is er iets mis. Wij weer besloten om te zoeken naar een appartement, dit keer gewapend met een zaklamp krachtiger, en het leek me interessant. In tegenstelling tot de opties van onze korte lijst, dit appartement was het niet nodig de aanzienlijke uitgaven te herstellen. Bovendien zijn de kosten lager was dan de markt”.

Irina, de medewerker van een groot internationaal bedrijf uit Moskou, de eigenaar van het appartement in Marbella

-> De risico vrije handel: als client “van Tranio” kocht de Bank eigendom te koop in Marbella

Vergeet niet over de mogelijkheid van bureaucratische vertragingen

De het meer van hévíz is volledig vernieuwd elke 28 uur, en zijn water is altijd zuiver

“We vrij snel kreeg toestemming voor de aankoop van onroerend goed aan buitenlanders in Hongarije. Vervolgens gingen we over bijna alle papierwerk, behalve voor één ding: we moesten toestemming van de Raad voor de bescherming van kinderen in Hongarije. Het feit dat de vorige verhuurder is voorgeschreven drie minderjarige kleinkinderen. Dus, in feite, ik heb het appartement is ingericht, maar niemand woonde er. Toen mijn ouders besloten het appartement te verkopen, die nodig is om toestemming te krijgen om de bescherming van de belangen van de kleinkinderen. Wat was het een plaag. Wij hebben alle documenten in de winter, en toestemming kreeg pas in mei! Deze resolutie werd veroordeeld tot het splitsen van mijn betaling in drie delen, elk van de kleinkinderen.”

Boris, de monteur van Netanya, Israël, de eigenaar van het appartement in de hongaarse hévíz

-> Het huis van de klant “Tranio” Israël praat over het kopen van een appartement in Hongarije

Zorg ervoor dat uw bankrekening is goed

De kust van de Provence in de buurt van Marseille, is niet minder pittoresk dan de beroemde Cote d ‘ azur

“Behuizing in Frankrijk vrij snel gereserveerd en verkocht vaak in het stadium van het project. Om te reserveren, we nodig hebben om een aanbetaling te doen. Het bleek dat de rus is niet gemakkelijk om te doen, als hij geen rekening in Frankrijk. Maar het openen van een rekening voor onze landgenoot is een complexe procedure die wordt geassocieerd met een lange en grondige verificatie van de herkomst van de gelden die zijn gestort op de rekening. En hier zijn jullie dan, door de manier, zal het niet helpen dat de accounts in andere Europese landen.”

Daria, een financier van Moskou, de eigenaar van appartementen in Frankrijk en Montenegro

-> Vergelijkende kartirovanie: de eigenaar van de huisvesting in Frankrijk en Montenegro aandelen ervaringen

Koop online

Huisvesting in Berlijn is in de hoge vraag en de Duitsers en buitenlanders. In reactie, ontwikkelaars bezig zijn met het uitbreiden van het volume van de woningbouw

“Ik werk op het gebied van Internet en ik maak gemakkelijk worden gedaan via het Internet. In feite, zijn wij managers “van Tranio” de geselecteerde e-mail. De ene dag dat ik net een auto gekocht en ik heb geen spijt van gehad. Ik ben er zeker van dat het appartement was prima te doen. Het proces van de transactie is zeer leuk en snel. We hebben alles in vijf uur, en ik heb veel geleerd over het kopen van onroerend goed in Duitsland. Door de manier, is in dit land heel veel op basis van vertrouwen — het is cool!”

Sergei, een web ontwikkelaar van Moskou, de eigenaar van het appartement in Berlijn, Duitsland

-> Te vangen in vijf uur: hoe vindt u een appartement in Berlijn, zonder van de tabel