Tranio eksperter har gjort en vurdering av land hvor Russere foretrekker å kjøpe eiendom for rekreasjon og investering i 2015. De fleste av våre landsmenn (ca 75 %) valgte rimelig overnatting i det populære feriestedet steder (Bulgaria, Hellas, Spania, Thailand, Tyrkia, Montenegro), for selvstendig liv, eller den påfølgende levering av objektet i leie. En annen 25 % av investorer fra Russland har kjøpt eiendom i land med stabil økonomi (Tyskland, Frankrike, Usa) med sikte på å bevare hovedstaden eller i turist-Distriktet i verden (Italia, Frankrike) for ferie.
10. Montenegro
Formålet med kjøpet: andre hjem eller leilighet for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Budva — 110 tusen Euro
- Budva — EUR 100 tusen,
- Budva — EUR 100 tusen.
Budva — en av de eldste byene på Adriaterhavet og den mest populære feriestedet i Montenegro
Hvorfor Montenegro:
- lett kjøpet (i motsetning til, for eksempel, fra nabolandet Kroatia);
- kvaliteten på fasiliteter er ikke dårligere enn tilsvarende komplekser på kysten av Italia og Frankrike, mens eiendomsmegling priser i Montenegro flere ganger under;
- eiere av eiendom i Montenegro får en midlertidig oppholdstillatelse for en periode på 1 år;
- stort utvalg av fast eiendom i den nye elite bolig komplekser;
- vennlig lokalbefolkning med en nær Russerne mentalitet.
9. Thailand
Formålet med kjøpet: andre hjem eller leilighet for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Eiendom i Pattaya — 50 tusen Euro
- Eiendom i Phuket — 90 tusen Euro.
Mange Russere foretrekker i vinter til å forlate det varme havvannet
Hvorfor Thailand:
- rimelige priser på liv og eiendom;
- største russiske samfunnet, det er russiske butikker, skoler og barnehager;
- den eksotiske naturen og den gjennomsnittlige årlige temperaturen er ca +25-30°C;
- frisk og billige produkter (spesielt populære sjømat og frukt).
8. Hellas
Formålet med kjøpet: ferie innkvartering.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Kreta — EUR 100 tusen,
- Makedonia og Trakia — 65 tusen Euro
- Athen — 60 tusen euro.
Hellas er et av de vakreste landene i verden
Hvorfor Hellas:
- redusert etter krisen eiendomsmegling priser;
- muligheten til å få oppholdstillatelse for en periode på 5 år når du kjøper bolig verdt 250 tusen Euro;
- i Hellas, rent hav og den lengste kystlinjen (mer enn 15 tusen km) i Europa;
- gunstig klima: somrene er varme og tørre, mer enn 300 soldager i året;
- lokale innbyggere er vennlig til russisk.
7. Frankrike
Formålet med kjøpet: investering, holiday overnatting og leie.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Cote d ‘ azur (fin) — 500 tusen euro,
- Paris — 500 tusen euro.
Opphold på Cote d ‘ azur foretrekker yacht-eiere
Hvorfor Frankrike:
- Paris tar andre plass i rangeringen av beste Europeiske byer for fast eiendom investering på grunn av det lave skatter og mortgage priser;
- Cote d ‘ azur er et velrenommert sted for kjøp av eiendom: det er en hvile filmstjerner og medlemmer av den Kongelige familie;
- på Cote d ‘ azur den beste infrastrukturen for en elite ferie: casino 15, 18.5 tusen båtplasser for båter, 17 golfbaner, 38 restauranter med Michelin;
- transport tilgjengelighet i Paris og nice det er internasjonale flyplasser.
6. Tyrkia
Formålet med kjøpet: overnatting for ferie og utleie.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Antalya — 60 tusen Euro,
- Alanya — 57 tusen euro
- Istanbul — 66 tusen euro.
Opp til 30% av resort eiendom i Tyrkia tilhører Russere
Hvorfor Tyrkia:
- lave kostnader til fast eiendom;
- den voksende eiendomsmarkedet (bolig prisen steg i 2010 kun i 2015, og prisene har steget mer enn 10 %);
- Tyrkia er den sjette mest populære world resort med utbygd infrastruktur;
- en oppholdstillatelse for en periode på ett år med kjøp av eiendom;
- transport tilgjengelighet: direktefly med mange store russiske byer;
- høy etterspørsel etter leie.
5. Tyskland
Formålet med kjøpet: investering, andre hjem.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Berlin — 200 tusen euro,
- Bayern (München) — 300 tusen euro.
Å kjøpe eiendom i Berlin er en trygg investering
Hvorfor Tyskland Er:
- stabil og pålitelig marked for investeringer (Tyskland — Europas største og verdens fjerde største økonomi);
- stigende leiepriser;
- utviklet marked leie;
- Tysk lov som beskytter interessene til eier på tidspunktet for leie overnatting;
- boliglån i Tyskland er en av de beste i Europa (lån er under 2 % årlig i den perioden opp til 20 år);
- høy kvalitet konstruksjon.
4. Italia
Formålet med kjøpet: overnatting for ferie og utleie.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Lombardia (lake Como og Garda) — 300 tusen Euro
- Toscana — 300 tusen Euro
- Lazio (Roma) — 300 tusen euro.
Hus med utsikt over innsjøen Como, er fra 2,5−4 tusen Euro/m2
Hvorfor Italia:
- den første i verden i form av utvikling av turisme infrastruktur;
- mangfoldet og rikdommen i naturen (strand, skianlegg, Øyer, innsjø, 10% av landets territorium er naturreservater);
- svømming sesongen varer fra mai til oktober, på ski fra November eller desember til April;
- en rik kultur (den første i verden i antall world heritage av UNESCO);
- den verdensberømte kjøkken.
3. Bulgaria
Formålet med kjøpet: overnatting for ferie, leie eller permanent oppholdstillatelse.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Burgas — 45 tusen Euro,
- Varna — 60 tusen Euro,
- Sofia — 60 tusen euro.
Varna er det største feriestedet på kysten av svartehavet i Bulgaria
Hvorfor Bulgaria:
- lave boligprisene;
- de laveste i Europa real estate skatter;
- transport tilgjengelighet;
- mildt klima;
- flott beliggenhet — i helgen kan du besøke Hellas, Romania, Tyrkia.
2. USA
Formålet med kjøpet: investering, ferie innkvartering.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- New York city – 300 tusen Euro
- Miami — 275 tusen euro,
- Los Angeles — 460 tusen euro.
New York – den nest mest populære byen for kjøp av eiendom kjøpere fra Moskva
Hvorfor velge OSS:
- en stabil og utviklet økonomi (den amerikanske økonomien er den største i verden, dens BNP er 22 % over hele verden);
- eiendomsmarkedet er i vekst scenen;
- høy etterspørsel etter leie (35 % av Amerikanere leie);
- alpinanlegg i Florida og California har godt utbygd infrastruktur;
- New York – en av de mest populære byene for real estate investment.
1. Spania
Formålet med kjøpet: ferie innkvartering.
Den gjennomsnittlige økonomiske kjøp i populære steder:
- Barcelona — 235 tusen euro,
- Costa Blanca (Torrevieja, Alicante) — 100 tusen Euro
- Kanariøyene (Tenerife) — 120 tusen euro.
Spania er strendene er blant de beste i verden
Hvorfor Spania:
- muligheten til å få en oppholdstillatelse når du kjøper et hjem;
- 320 soldager i året, gjennomsnittlig temperatur er +17°C;
- mer enn 500 strender som er merket med “blått flagg”;
- en rik kultur (tredje i verden i antall world heritage av UNESCO);
- rimelig og vanlig fly fra STORBRITANNIA;
Tranio anbefaler:
for budsjett resort eiendom: Bulgaria, Hellas, Spania, Thailand, Tyrkia, Montenegro;
—
for kjøp av andre boliger i resorts-luksus: Italia, Frankrike;
—
for en sikker investering, i en voksende økonomi: Tyskland, USA, Frankrike;
—
til leie: Bulgaria, Thailand, Tyrkia, Frankrike, Montenegro.
Yulia Gushchina, Tranio