Od 2004 do 2013 podatki od nieruchomości we Francji znacznie wzrosły

We Francji istnieją dwa podatku od nieruchomości — taxe foncière (właściwie „podatek od nieruchomości) i taxe d’ habitation („podatek noclegi”). Są one obliczane według stawek, które mają zastosowanie do warunkowego wynajmu. Warunkowa cena wynajmu to hipotetyczny wynajem, której kwota zależy od wielu kryteriów, na przykład, od placu i adresu nieruchomości. W tym domu może i nie wynajmowane. Rozmiar warunkowego czynszu jest weryfikowany co roku w ustawie o budżecie, zgodnie z inflacją. Kwoty podatku w każdej gminie są różne i stawki zależą od wielkości umownej kosztów wynajmu, ekonomicznego dobrobytu regionu i pełność skarbu państwa.

Taxe d ’ habitation

Według internetowej gazety „Le Monde”, średnia stawka taxe d ’ habitation — 20,92 %. W ciągu 9 lat wzrosła średnio o 3,5 punktu — z 17,58 % w 2004 do 20,92 % w 2013 roku.

Dynamika stawek taxe d ’ habitation różni się w każdej miejscowości. Tak więc, w miejscowości Bussy-Saint-Georges (departament Seine-et-Marne) stawka za 9 lat wzrosła o ponad 20 punktów — z 22,6 do 46,1 %. W niektórych gminach stawki spadły. Na przykład, w Fo-sur-Mer (w departamencie Bouches-du-Rhône) ona zmniejszyła się o 14 punktów (krajowy rekord) — z 22,85 do 8,76 %.

Najwyższe stawki wśród miast o populacji powyżej 100 tys. mieszkańców odnotowano w Lille (45,65 %). Dalej idą za Nim (40,10 %), Marsylia (39,57 %) i Rennes (34,98 %). Jednak kwota podatku w Lille nie jest najwyższa (707 euro przeciwko 826 euro w Marsylii i 823 euro w Rennes). W Paryżu zakład taxe d ’ habitation — jedna z najniższych w kraju (13,88 %).

Taxe foncière

Średnia stawka taxe foncière — 36,71 %. C 2004 roku 2013 wzrosła o 8 punktów (z 28,94 %).

W Bussy-Saint-Georges (departament Seine-et-Marne) stawka wzrosła o 36 punktów — z 40,1 do 76,2 %. W lutym 2013 izba упрекнула gminę w неумелом zarządzaniu i nieudanej polityce inwestycyjnej. Kilka miesięcy później prefektura Seine i Marne podniósł stawki taxe d ’ habitation i taxe foncière na 9,06 % i 3,7 %, odpowiednio. W 2014 roku został wybrany nowy zarząd gminy, i te podatki zostały obniżone o 17 % (za dwa lata).

Również obniżył ceny są takie gminy, jak Лапуйад (departament Gironde, na 15 %) i Фестиньи (w departamencie Marna, na 12,9 %).

Najwyższa stawka taxe foncière wśród miast o populacji powyżej 100 tys. mieszkańców — w Amiens (55,87 %). Dalej idą le Havre (54,36 %), Angers i Grenoble (54 % w każdym). W Paryżu stawka jest niska (13,5 %).

Julia Кожевникова, „Транио”