Wynajem po francusku: jak wynająć mieszkanie dla filmowania

Zapraszając ekipę do siebie do domu, właściciel może zarobić na wynajmie do 3 000 euro dziennie. Jednak wymagania filmowców są bardzo wysokie.

Jakie obiekty cieszą się popularnością

Wbrew powszechnemu przekonaniu, кинопродюсеры często szukają przeciętny mieszkania. Zażądał także wille z basenami, lofty, dwory, budynki przemysłowe, restauracje, magazyny, farmy i zamki. W zależności od scenariusza, każda nieruchomość może stać się miejscem kręcenia filmu, serialu, teledysku, reklamy lub sesji zdjęciowej. Przy tym wnętrze odgrywa dużą rolę, niż wygląd budynku.

Najważniejszym kryterium — wymiary pomieszczenia. Grupie zdjęciowej, w której czasami działają do 40 osób, wymagane podstawowe pokój o powierzchni nie mniejszej niż 40 m2 i dodatkowe pomieszczenia, aby pomieścić siebie i znaleźć miejsce dla sprzętu i rekwizytów. Ponadto, sufity powinny być na tyle wysokie, aby dźwięk rozchodził się lepiej.

Najlepiej nieruchomości musi znajdować się w Île-de-France — stolicy regionu, w którym znajduje się wiele wytwórni filmowej. Bliskość miejsca kręcenia pozwala im obniżyć koszty transportu. Ze względów finansowych większość zgłoszeń ze strony ekip filmowych przypada właśnie na Paryż i przedmieścia.

Warunki wynajmu

Tylko właściciel ma prawo do oddania nieruchomości. Jeśli zajmuje się tym ktoś inny, to mu wymagana jest pisemna zgoda właściciela. W budynku trzeba uzyskać zgodę mieszkaniowego komandytowej: nie zawsze w duszy tłumu obcych ludzi w domu, niektórym przeszkadzają wszędzie протянутые kable, więc mieszkańcy nie zawsze chętnie dają pozwolenie. Ponadto, lepiej zawczasu ostrzec wszystkich sąsiadów.

Zanim rozpoczną się fotografowania, przedstawiciele wytwórni filmowej odwiedzają mieszkania trzy lub cztery razy. Następnie między organizacją i właściciel nieruchomości podpisuje kontrakt. W dokumencie tym wskazuje się, że ekipa nie ma prawa przenieść meble i zmienić dane wnętrze bez zgody właściciela. Kontrakt przewiduje również ubezpieczenia nieruchomości na wypadek, gdyby podczas kręcenia będzie uszkodzenie mienia. Przed podpisaniem umowy należy również dowiedzieć się gatunek filmu. W przeciwnym razie dla właściciela może być zaskoczeniem, jeśli do niego do domu przyjdzie zespół do kręcenia taśmy wątpliwej treści. Ponadto, w umowie powinno być wskazane, gdzie będzie nocować киношники — w domu lub mieszkaniu, gdzie toczą się wykonania, lub w hotelu.

Ile można zarobić

W umowie określa się kwotę, którą wytwórnia musi zapłacić właścicielowi za wynajem. Wielkość wynagrodzenia zależy od różnych kryteriów, na przykład od tego, jak rzadkie jest wystrój wnętrza, i jakie są używane środki fotografowania. Wynajem jest droższy, jeśli jest usuwany artystyczne kino, i tańsze, jeśli odbywa się film dokumentalny lub reklama. W Île-de-France właściciel może zarobić na planie filmu od 1 500 do 3 000 euro dziennie. Sesja zdjęciowa przynosi od 800 do 1 000 euro. Najwięcej otrzymują właściciele unikalnych, pięknych nieruchomości. Zazwyczaj, im dalej od Paryża, tym wynajem tańsze.

Jak skontaktować się ze spółkami filmowych

Już prawie 20 lat we Francji istnieją agencje, które są pośrednikami między spółkami filmowych i prywatnych właścicieli nieruchomości. Praktyka ta stała się szczególnie popularna wraz z nadejściem kryzysu.

Wśród takich agencji — 007 Production, 20 000 Lieux, Cinedecors, Elux i Goerges. Ponadto, znaleźć ogłoszenia wytwórnie filmowe lub oferują swoje mieszkania do filmowania można na stronie Cast’things.

Julia Кожевникова, Tranio.Ru

Na podstawie materiałów z „Le Figaro”