Onde os moscovitas comprar bens no exterior: top 10 países e cidades
O broker internacional de propriedade Tranio descobriu o que o país e a cidade do mundo mais interesse para os compradores a partir de Moscovo, pretendam adquirir uma segunda casa, e comparou a preferência dos moradores da capital e regiões, no período de junho a maio de 2015 2016.
Mais procurado do país
Análise de serviços de internet-consulta de moscou usuários mostrou que os potenciais compradores da capital mais interessados imobiliário na Espanha, estados unidos, Bulgária, Itália e Turquia.
| Os moscovitas | Os moradores do em outras regiões da Rússia |
|
|---|---|---|
| 1 | Espanha | EUA |
| 2 | EUA | Espanha |
| 3 | Bulgária | Bulgária |
| 4 | Itália | Grécia |
| 5 | Turquia | Tailândia |
| 6 | Alemanha | Turquia |
| 7 | Grécia | Alemanha |
| 8 | França | República checa |
| 9 | Montenegro | Itália |
| 10 | Chipre | Montenegro |
Quando o fizer, consultas de pesquisa metropolitana de compradores que diferem das solicitações de moradores de outras regiões da Rússia em virtude de vários fatores:
- Os moscovitas vez mais à procura de habitação na cara países. Por exemplo, no top 10 de solicitações de moradores de regiões não atingiu popular de moscovitas França e a Itália está localizado apenas a 9 ª linha (para efeito de comparação, os moscovitas — no 4 º). Estatísticas do Google AdWords mostra que os pedidos de imóveis nesses e em outros países, tradicionalmente considerados caros (reino Unido, Suíça), proveniente de Moscovo, em média, 50 % mais do que uma das regiões. Isso porque, de acordo com a Rosstat, os rendimentos dos moradores da capital duas vezes superior à média de Portugal.
- A localização geográfica é um fator. Devido à localização geográfica de alguns mercados menos procurados, em Moscou, que em outras regiões da federação RUSSA. Por exemplo, os moradores de primorsky interessados habitação, na Tailândia, em três vezes mais que os moscovitas, e os habitantes de São Petersburgo em são duas vezes mais propensos à procura de informações sobre as casas e apartamentos na Finlândia.
- As diferenças culturais. A escolha do país e da cidade para a segunda casa é afetado por muitos fatores, e as características culturais não estão no último lugar. Assim, os moradores de Tatarstan, onde grande parte da população professa o islamismo, em 70% a mais de moscovitas interessados em imóveis na Turquia (Istambul).
As cidades mais populares
O mais popular de moscou compradores de imóveis da cidade de Miami, Nova York, Dubai, Barcelona e Londres. Em todas as cidades o quinto lugar, além de Barcelona, a habitação mais caro, do que em Moscou, onde, de acordo com o site Numbeo.com, o metro quadrado custa, em média, de 4 de 400 dólares. Imobiliários estrangeiros aumentou significativamente para os russos, após a desvalorização do rublo 2014-2015 anos.
| Cidade | O custo da habitação nas áreas centrais, de dólares./m2 |
|
|---|---|---|
| 1 | Miami | 5 175 |
| 2 | Nova York | 14 721 |
| 3 | Dubai | 4 619 |
| 4 | Barcelona | 4 121 |
| 5 | Londres | 22 434 |
| 6 | Los Angeles | 6 141 |
| 7 | Praga | 3 320 |
| 8 | Tenerife | 2 010 |
| 9 | Berlim | 3 987 |
| 10 | Burgas | 939 |
Os moscovitas demanda mesmo o mais caro da cidade. Assim, em áreas centrais de Nova York e Londres o custo médio da habitação superior a 10 тыс. de dólares./m2.
Segundo as previsões Tranio, em 2016-2017 anos de maior demanda como os moscovitas, e aos moradores de regiões irá desfrutar de imóveis na Espanha, EUA e Alemanha. Exatamente esses mercados tornarão compradores a melhor proteção contra os riscos da economia e ajudar a preservar o capital.
Daria Berezina, Julia Кожевникова, Tranio
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