Frankrike har ändrats av befrielse från skatt på kapitalvinster vid försäljning av fastigheter

Den franska regeringen har meddelat att den tid efter vilken ägare av egendom som är undantagna från skatt på inkomst av kapital (KBT), sänks från 30 till 22 år. Enligt myndigheterna, den här åtgärden kommer att bidra till att återuppliva den lokala bostadsmarknaden.

Denna skatt tas ut på försäljning, den tas ut på det belopp som utgör skillnaden mellan inköpspriset och det pris som föremålet förvärvats av en ny ägare.

Under 2012 har den franska regeringen har vidtagit en rad impopulära åtgärder som syftar till att förändra skattesystemet. I början av 2013, försäljning av bostäder i landet minskat kraftigt. Till exempel, för medborgare i länder utanför EU, graden av NPK ökade från 33,3 till 48.8 %.

”Förra årets reformer för att beskattning av fastigheter har berövat Frankrike av många utländska köpare, men idag, tack vare den ändring, Francois Hollande, många kommer att återvända till marknaden”, sade Nicholas Leach, partner på Athena Rådgivare. Experter från detta företag är överens om att människor som köper egendom i Frankrike, som äger den i minst 10 år.

Det förväntas att den nya termen av befrielse från skatt på inkomst av kapital kommer att fungera från och med September 2013.

Denna skatt på egendom som inte används som primär bostad. Enligt Athena Advisors, delar av sådana anläggningar på den franska marknaden är 8 %. Dessutom, denna skatt gäller uthyrning av bostäder, vars andel är 15 %. Alltså, CDD är föremål för en 23 % av alla fastigheter i landet. För hus och lägenheter i Frankrike, som används för permanent uppehållstillstånd, att denna skatt inte tillämpas.

Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru