Nasıl optimize veraset ve intikal vergisi Fransa’da

Gibi diğer birçok ülkede, Fransa’da var, veraset ve intikal vergisi (la impôt sur les successions). Onu ödemek, hatta yurt dışı yerleşiklerin. Sınıflar ulaşabilir, birkaç on bin euro.

«Kural olarak, alıcılar düşünme hakkında vergi optimizasyonu, eğer alım miktarı aşan 500 bin euro. Bu durumda, daha az pahalı gayrimenkul, veraset ve intikal vergisi böyle önemli bir»,— diyor Elena Chernysheva, satış müdürü Tranio.com.

Ödememek için veraset ve intikal vergisi sadece bazı aile üyeleri. Diğer tüm çözümler yoktur, dışında bırakma geçirilen mal. Ancak birkaç yasal yollardan yapmak için mirasçıları için ödenen daha az.

Askere aile bağları

Vergi, veraset ve intikal vergisine tabi olmayan bir mal geçer bir eş diğerine de aktarırken, miras ortağı uzantılı dosya ile ölen PACS (sivil sözleşme dayanışma). Diğer tüm mirasçıları ödeme oranı 5 %60 değerine bağlı olarak, mal ve akrabalık derecesine.

Bu vergi de ödenmez veya kardeşleri ölen, sürekli onunla yaşadım beş yıl ölümünden önce, evli (boşanmış ya da vardı вдовцами) ve 50 yaş üstü ya da vardı нетрудоспособными hastalığı nedeniyle.

Bazı category mirasçıları koydu vergi indirimleri.

İndirim veraset ve intikal vergisi
farklı kategoriler için mirasçıları

Kategori mirasçılar	Vergi indirimi, euro
Çocuklar, ebeveynler, dedesi, büyük büyükannesi ve büyük dedesi	100 000
Torunları ve torunlarının torunları	001 594
Kardeşlerim	015 932
Yeğenleri	007 967
Özürlü	159 325
Diğer	001 594

Yani aktarılırken, miras, örneğin, anne-babadan çocuklara vergi miras değil tabi 100 bin euro toplam maliyet özellik.

Olmak, özel şartlar altında

İtibaren veraset ve intikal vergisi muaf mirasçıları mağdur savaşlar ve terör olayları, savaş, ölüm sırasında askeri operasyonlar, itfaiye, polis, jandarma, gümrük yetkilileri, ölü bir görev.

Ayrıca, veraset ve intikal vergisi değil ödenir aktarırken, gayrimenkul, kayıtlı anıtı gibi tarih. Kısmen vergisinden muaf olanlar alır, miras yoluyla tarım arazileri ve orman arazileri.

«Parçalamak» mülkiyet hakkı

Fransız hukukunda bir kavram var «parçalama» mülkiyet (démembrement de propriété): ne zaman, örneğin, ebeveyne ait intifa hakkı (kullanım hakkı gayrimenkul) ve varisi-oğlu — nue propriété (mülkiyet hakkı olmaksızın, kullanım, ya da sadece duvar).

«Parçalamak» mülkiyet azaltır veraset ve intikal vergisi %40-50. Vergi hesaplanır maliyet payı nue propriété. Örneğin, eğer baba iletir varisi gayrimenkul kullanım hakkının (yani, sadece bir duvar) değeri 260 bin euro, 59 yaşında, vergi oranı, 4 194 euro, 62 yıl 9 394 euro. Daha önce bir anne «расчленяют» mülkiyet, daha az çocuklar ödüyorlar. Ölümünden sonra ebeveyn varisi alır, intifa hakkı, geri tam bir mülkiyet hakkı ödemeden bu ek vergi.

Ödeme mal SCI ve kredi almak

SCİ — Sivil firması ile ilgili gayrimenkul (la société civile ımmobilière). Gayrimenkul kredileri satın alırken bu şirket için önemli ölçüde azalır vergisi, veraset ve intikal vergisi.

Gitmek gerekir gibi aşamaları: kurmak SCİ, satın almak için bu şirkete emlak kredi, «parçalamak» mülkiyet ve gönder onu dar varisi. Bağış ipotek tutarı düşülür maliyet payı SCİ. Örnek: babam 59 yaşında geçirdiği bir hediye özelliği bir kalıntı kredi 50 bin euro, bu hisse için mülkiyet olmadan kullanım hakları (nue-propriété) değerlendirilen 105 bin euro (%50 210 bin toplam maliyet). Bu durumda, vergi miktarı sadece 250 eur.

«Gayrimenkul satın SCİ — en yaygın yolu, zevk için ek olarak, büyük ölçüde azaltmak için veraset ve intikal vergisi. Sivil bir şirket oluşturabilir, en az bir iki kişi maksimum katılımcı sayısı sınırlı değil»,— diyor Elena Chernysheva.

Hayat sigortası yatırım

Hayat sigortası (assurance-vie) gönderebilir vergi ödemeden mal kadar değer 152,5 bin euro dışında, akrabalık derecesine göre. Bu yöntem, çalışır durumda, eğer sigortalının prim ödemiş ulaşmak için 70 yıl. Eğer bir miktar yararlanıcı aşan 902 838 euro (indirim sonrası), veraset ve intikal vergisi oranı ise %25 miktarı daha az 20 %.

Transfer özelliği her 15 yıl

Vergi indirim dikkate alınır her 15 yıldır. Yani, temkinli ebeveynler her 15 yıldır aktarmak için 100 bin euro vergi ödemeden (200 bin, eğer bu esnada her iki ebeveyn, ya da 400 bin euro, eğer iki ebeveyn iletme özelliği, iki çocuk).

Julia Кожевникова, Tranio.com

Comments are closed.