Франція: податок на приріст капіталу розраховується по-новому

З 1 лютого 2012 податок на приріст капіталу у Франції розраховується за новими правилами. Для французів, які продають нерухомість протягом перших п’яти років з моменту її купівлі, ставка податку збільшилася з 31,3% до 32,5%. Для інших цей показник не змінився і становить:

• 19 % для громадян країн ЄС;
• 31,3 % для власників, держави яких не входять в ЄС, але мають податкову угоду з Францією;
• 50 % для резидентів інших країн.

Однак для всіх змінився порядок скорочення розміру податку. За колишніми правилами, кожен рік, починаючи з шостого, сума податкових виплат зменшувалася на 10 %. Через п’ятнадцять років після покупки житла власник повністю звільнялося від цього податку.

Нові правила оподаткування припускають наступну схему щорічного скорочення податкових виплат:

• з 6-го по 17-й — на 2 %;
• з 18-го по 24-й — на 4 %;
• з 25-го по 30-й — на 8 %.

Після 30 років володіння житлом податок не стягується.

Крім того, в 2012 у Франції був введений додатковий податок для орендодавців. Експерти вважають, що через цих змін багато покупців воліють купувати нерухомість в Монако, а не на французькій частині Лазурного Берега.

Олена Мілішенкова, Tranio.Ru