Taxe foncière: податкова обстановка в регіонах Франції

Французькі домовласники опинилися лицем до лиця зі стрімко зростаючими податками. За останні шість років сума земельного податкового збору — taxe foncière — помітно збільшилася в більшості регіонів Франції, і, мабуть, продовжує зростати.

Згідно з даними останнього офіційного дослідження Асоціації власників нерухомості Франції UNPI, з 2004 по 2009 рік базова ставка податку на власність істотно обганяє індекс споживчих цін, який зріс лише на 8 %.

Найбільше зростання ставки taxe foncière за весь шестирічний період зафіксовано в регіонах Верхня і Нижня Нормандія, де розмір податку піднявся на 9,95 % і 23,21 % відповідно. За 2009 рік в Нижній Нормандії був відзначений рекордний ріст податку на нерухомість серед усіх 22 регіонів Франції — до 5,29 %, а у Верхній Нормандії податок підвищився на 4,42 % порівняно з попереднім роком.

Крайній термін сплати податку на нерухомість закінчився в жовтні, однак платіжні доручення, вже в середині літа надіслані адресатам, досі не погашені багатьма платниками податків.

Taxe foncière розраховується, виходячи з чистої рентабельною вартості майна з урахуванням окремих регіональних, відомчих і муніципальних податкових зборів. Разом з тим, найближчим часом дохід місцевих бюджетів буде складно прогнозувати з-за останніх змін у державній системі оподаткування. В поточному році у Франції був прийнятий законопроект про скасування прямого податку на професійну діяльність фізичних і юридичних осіб (taxe professionnelle), доходи від якого поряд із земельним податком і податком на житло формували чималу частину муніципальних і регіональних бюджетів.

Керівник UNPI Жан Перрен (Jean Perrin) попереджає, що підвищення податкових ставок, ймовірно, продовжиться, і пропонує ввести жорсткіші обмеження на інфляційне зростання обов’язкових зборів, а також надання місцевим органам влади право самостійно встановлювати базові податкові ставки.