Frankrig har ændret udtryk af afgiftsfritagelsen på kapitalgevinster ved salg af fast ejendom

Den franske regering meddelte, at den tidsperiode, hvorefter ejeren af en ejendom fritaget for skat på kapitalvinding (CGT), er reduceret fra 30 til 22 år. Ifølge myndighederne, at denne foranstaltning vil bidrage til at genoplive den lokale boligmarkeder.

Denne skat opkræves ved salg, det er pålagt på det beløb, der udgør forskellen mellem den oprindelige købspris og den pris, som objektet er overtaget af en ny ejer.

I 2012, den franske regering har taget en række upopulære tiltag, der tager sigte på at ændre skattesystemet. I begyndelsen af 2013, salg af boliger i landet faldet markant. For eksempel, for borgere fra lande uden for EU, sats af NPK blev øget fra 33.3 at 48.8 %.

“Sidste år reformer, der skal til beskatning af fast ejendom har berøvet Frankrig af mange udenlandske købere, men i dag, takket være den ændring, Francois Hollande, at mange vil vende tilbage til markedet,” sagde Nicholas Leach, partner hos Athena Rådgivere. Eksperter fra dette selskab er enig i, at folk, der køber fast ejendom i Frankrig, egen det i mindst 10 år.

Det forventes, at den nye betegnelse af afgiftsfritagelsen på kapitalgevinster vil operere fra September 2013.

Denne afgift er pålagt ejendommen, der ikke kan bruges som en primær bolig. Ifølge Athena Rådgivere, andelen af faciliteter på det franske marked er 8 %. Hertil kommer, at denne skat gælder for lejeboliger, hvis andel er 15 %. Således CDD er omfattet af en 23 % af alle ejendomme i landet. For huse og lejligheder i Frankrig, der anvendes til permanent opholdstilladelse, denne skat gælder ikke.

Julia Kozhevnikova, Tranio.Ru

Comments are closed.