Tržište nekretnina u Parizu раскаляется, zbog povećane potražnje od strane stranih investitora

U područjima, koji se nalazi na lijevoj obali rijeke Seine, došlo je do eksplozije potražnje za nekretninama od strane kupaca iz SAD-a, velike Britanije, Brazila i zemalja Azije. Potražnja za stambenim premium klase 10 puta veća od ponude, a cijene počinju od 30 tisuća eura po kvadratnom metru.

Cijene kuća na ulicama Bonaparte, Мазарини, na trgovima Фюрстенберг, Saint-Sulpice, pokraj Kuće s Invaliditetom, a posebno za apartmane s pogledom na katedralu Notre Dame i muzej Louvre 15 % premašila najvišu stopu dvije godine. Tako, strani kupci kupili za 6,1 milijuna eura stan površine 177 m2, koji se nalazi u neposrednoj blizini Kuće s Invaliditetom. Drugi strani investitor kupio za 20 milijuna eura dvoetažni penthouse u zgradi koja je izgrađena početkom XX stoljeća na rivi d ‘ Orsay.

U usporedbi s apartmanima u centralne ulice Pariza, nekretnine premium klase na desnoj obali Seine je jeftinije. Ovdje je cijena po kvadratnom metru u prosjeku iznosi 25 tisuća eura. Međutim, u tzv. “zlatnom trokutu” (avenue Montaigne, ulica George V i Champs elysees) stanovi su od 30 tisuća eura/m2. Tako visoke cijene uzrokovane u prvom redu potražnje od strane bogatih kupaca iz Rusije i zemalja Bliskog Istoka, vole apartmani su veliki trg.

Na primjer, u Parizu ‘ 16. okrugu par iz Rusije kupio stan od 620 m2 za 26 milijuna eura. Na bulevaru Сюше stan površine 470 m2 prodan je za 12 milijuna eura. Na aveniji Montaigne obitelj s Bliskog Istoka, kupio stan površine 460 m2 za 13 milijuna eura.

U 9., 10. i 11. izbornih jedinica stanovi su puno jeftinije. Ih vole, uglavnom francuzi. Ovdje cijene prelazi 10 tisuća eura/m2. Tako, u 11. okrugu u parizu, je prodan u potkrovlju površine 350 m2 za 5,2 milijuna eura.