CBRE: befektetés a hotel üzleti Olaszország, Franciaország pedig jelentősen megnőtt
StevanZZ / Shutterstock
Azonban a teljes beruházás az Európai hotel ingatlan esett 6,7% – kal, y tett ki, 23,3 milliárd Euró, a harmadik negyedévben a 2019-mondja a legújabb jelentése a CBRE.
„Annak ellenére, hogy az általános csökkenés a beruházás az Európai vendéglátás, a befektetők érdeklődése továbbra is magas, különösen Spanyolország, Olaszország, Hollandia. Kisebb számú, nagy tranzakciók hozzájárult ahhoz, hogy a beruházások csökkenése. Azonban látjuk, hogy fokozott érdeklődés resort piacok, ők vonzó konzervatív befektetők” — mondta Paul Kapiris, Rendező nemzetközi befektetési hotel ingatlan CBRE.
Az egyesült KIRÁLYSÁG továbbra is Európa legnagyobb hotel piacon. Ez 27% – át képviselték a beruházások az Európai régióban az év során. Azonban a beruházási volumene csökkent 12.1% 6,2 milliárd euró. Accor van HotelInvest szerzett a Novotel pedig Ibis Blackfriars Londonban. A szakértők azonban jegyezni, hogy több nagy foglalkozik, az egyesült KIRÁLYSÁGBAN az elmúlt évben nem volt.
Németország visszaszerezte a második helyet, a beruházások a hotel szektorban. Azonban a kötet foglalkozik-kal csökkent 18.2% 3,4 milliárd euró. A harmadik negyedévben a svéd hotel Alap AB Pandox szerzett három hotel HR Csoport a városokban Augsburg, Erfurt, valamint Dortmund.
Olaszország került a harmadik helyre a beruházások szálloda az Európai országok között. A beruházások volumene a hotel szektor Olaszországban-kal nőtt egy lenyűgöző 72.9% éves szinten elérte a 2,9 milliárd euró. Ezt megkönnyítette, hogy egy ügy a hotel társaság Belmond megszerzése az Amerikai cég Oaktree portfólió 15-i szálloda a második negyedévben. Előre eladó NH CityLife a Milan azt jelenti, hogy magasabb szinten a likviditás a piacon. Aktív intézményi befektetők, mint a Invesco RE, majd AXA IM, hozzájárulnak az átmenet az olasz hotel piacon opportunista, hogy a mag, mondják a szakértők.
Franciaországban a harmadik negyedévben zárt tizenöt ajánlatok a vendéglátóipari ágazatban. A beruházások volumene a hotel piacon nőtt 47% – át évről évre, így elérte a 2,6 milliárd eurót. A legnagyobb dolog az volt, hogy az eladó a Novotel Paris Centre Gare Montparnasse. Között a nemzetközi befektetők, hogy fektessenek be a francia hotel — Benson Elliot Capital Partners, schroder-ből Ingatlan Szálloda KSL Capital Partners.
A jelentés szerint a jövedelmezőség szálloda, a város központjában csökken, így a befektetők egyre inkább figyelembe véve a befektetési resort, szálloda, mint egy stabil alternatíva. Két jól ismert olasz resort értékesített idén — a Capri Palace-ban 105 millió euró volt a cég Dubai Gazdaság (Szálláshely), illetve a hotel Le Ginestre a 32 millió eurót, a cég Enma Fővárosban.
Forrás: CBRE
Összes cikk a szerző
Comments are closed.