Tranio szakértők tett értékelés országokban, ahol az Oroszok inkább ingatlant vásárolni szabadidős, beruházás 2015-ben. A legtöbb honfitársaink (75 %) választotta az olcsó szállás, a népszerű üdülőhely helyeken (Bulgária, Görögország, Spanyolország, Thaiföld, Törökország, Montenegró), a független élet, vagy a későbbi szállítási tárgy kiadó. A másik 25 % – a befektetők Oroszországból vásárolt ingatlanok az ország stabil gazdaság (Németország, Franciaország, Egyesült Államok) azzal a céllal, hogy a tőke megőrzésére, vagy a turisztikai Mekkája, a világ (Olaszország, Franciaország) a vakáció.
10. Montenegró
A cél a vásárlás: a második otthon, vagy a lakást ünnepek, bérelt, vagy állandó lakóhelye.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Budva — 110 ezer Euro
- Budva — EUR 100 ezer,
- Budva — EUR 100 ezer.
Budva — egyik legrégebbi városa, az Adriai-tenger, valamint a leg — bb népszerű üdülőhely Montenegró
Miért Montenegró:
- egyszerű vásárlás (ellentétben például a szomszédos Horvátország);
- a minőségi létesítmények nem rosszabb, mint a hasonló komplexek partjain, Olaszországban, Franciaországban, miközben az ingatlanárak Montenegróban több idő alatt;
- a tulajdonosok az ingatlan Montenegró kap egy ideiglenes tartózkodási engedély időtartama 1 év;
- nagy a választék az ingatlan az új elit lakóparkok;
- barátságos helyiek egy közeli Oroszok mentalitás.
9. Thaiföld
A cél a vásárlás: a második otthon, vagy a lakást ünnepek, bérelt, vagy állandó lakóhelye.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Ingatlan Pattaya — 50 ezer Euró
- Szállás Phuket — 90 ezer Euró.
Sok Oroszok inkább télen elhagyni a meleg óceán
Miért Thaiföld:
- megfizethető árak az élet vagyon;
- legnagyobb orosz közösség, ott vannak az orosz boltok, iskolák, óvodák;
- az egzotikus természet, valamint az éves átlagos hőmérséklete körülbelül +25-30°C;
- friss, olcsó termékek (különösen népszerű tengeri hal, gyümölcs).
8. Görögország
A cél a vásárlás: nyaralás, szállás.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Kréta — EUR 100 ezer,
- Macedónia pedig Thrace — 65 ezer Euró
- Athén — 60 ezer euró.
Görögország egyik legszebb ország a világon
Miért Görögország:
- csökkent a válság után az ingatlan árak;
- a lehetőséget, hogy a tartózkodási engedély megszerzéséhez időtartama 5 év, ha a vásárlás ingatlan értéke 250 ezer Euró;
- Görögországban, a tiszta tenger, valamint a leghosszabb tengerpart (több, mint 15 ezer km -) Európában;
- kedvező éghajlat: a nyár meleg, száraz, több mint 300 Napsütéses nap egy évben;
- a helyi lakosok barátságosak az orosz.
7. Franciaország
Célja vásárlás: beruházási, nyaralás, szállás, kiadó.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Cote d ‘ azur (szép) — 500 ezer euró,
- Párizs — 500 ezer euró.
Maradj a Cote d ‘ azur inkább yacht tulajdonosok
Miért Franciaország:
- Párizs átveszi a második helyet, a rangsor a legjobb Európai városok ingatlan beruházás miatt az alacsony adók, valamint a jelzálog árak;
- Cote d ‘ azur egy rangos hely, ahol az ingatlan vásárlása: van egy többi filmsztárok tagok Királyi családok;
- a Cote d ‘ azur a legjobb infrastruktúra egy elit ünnep: kaszinó 15, 18.5 ezer ágyak a jachtok, 17 Golfpálya, 38 étterem Michelin;
- közlekedési elérhetőség Párizsban szép vannak a nemzetközi repülőtereken.
6. Törökország
A cél a vásárlás: – szállás-nyaralás, illetve bérbeadása.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Antalya — 60 ezer Eurót,
- Alanya — 57 ezer euró
- Isztambul — 66 ezer euró.
Akár 30% – üdülő ingatlan Törökországban tartozik, hogy az Oroszok
Miért Törökország:
- olcsó ingatlan;
- a növekvő ingatlanpiac (lakások ára emelkedett 2010-ben már csak 2015-ben, az árak emelkedtek, több, mint 10 %);
- Törökország a hatodik a világ legnépszerűbb üdülőhely a fejlett infrastruktúra;
- tartózkodási engedély időszak egy év, a vásárlás, az ingatlan;
- közlekedési elérhetőség: közvetlen járatok sok nagyobb orosz városokban;
- nagy a kereslet a bérleti díj.
5. Németország
Célja vásárlás: beruházási, második otthon.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Berlin — 200 ezer euró,
- A Bayern (München) — 300 ezer euró.
Vásárlás ingatlan Berlin egy biztonságos befektetés
Miért Németország:
- stabil, megbízható piaci befektetési (Németország — Európa legnagyobb, illetve a világ negyedik legnagyobb gazdasága);
- emelkedő bérleti díjak;
- fejlett piaci bérleti díj;
- A német jog védi az érdekeit, az akkori tulajdonos a bérleti szállás;
- jelzálog-hitelezés, hogy Németország egyik legjobb Európában (hitelek 2% alatti éves időtartamra legfeljebb 20 év);
- kiváló minőségű konstrukció.
4. Olaszország
A cél a vásárlás: – szállás-nyaralás, illetve bérbeadása.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Lombardia (a Comói-tó, Garda) — 300 ezer Euró
- Toszkána — 300 ezer Euró
- Lazio (Róma) — 300 ezer euró.
Ház, kilátással a Comói-tó vagy a 2,5−4 ezer Euró/m2
Miért Olaszország:
- az első a világon, ami a fejlesztés a turisztikai infrastruktúra;
- a sokszínű, gazdag a természet (strand, sípályák, Sziget, tó, 10% – a az ország területének természetvédelmi);
- az úszás, a szezon tart májustól októberig, a sí-től November vagy December áprilisáig;
- egy gazdag kultúra (az első a világon, számuk a világörökség az UNESCO);
- a világhírű konyha.
3. Bulgária
A cél a vásárlás: – szállás-nyaralás, bérleti, vagy állandó lakóhelye.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Burgasz — 45 ezer Euró,
- Várna — 60 ezer Eurót,
- Szófia — 60 ezer euró.
Várna a legnagyobb resort a fekete-tenger partján, Bulgária
Miért Bulgária:
- alacsony lakásárak;
- a legalacsonyabb Európában ingatlan adót;
- közlekedési elérhetőség;
- enyhe éghajlat;
- jó helyen — a hétvégén, akkor látogasson el Görögország, Románia, Törökország.
2. MAGYARORSZÁG
Célja vásárlás: beruházási, nyaralás, szállás.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- New York város – 300 ezer Euró
- Miami — 275 ezer euró,
- Los Angeles — 460 ezer euró.
New York – a második legnépszerűbb város a vásárlás ingatlan vásárlók Moszkvából
Miért MINKET:
- egy stabil, fejlett gazdaság (az amerikai gazdaság a legnagyobb a világon, a GDP 22% – át világszerte);
- az ingatlan piac a növekedési szakaszban;
- nagy a kereslet a bérleti (35 % az Amerikaiak bérleti díj);
- a üdülőhelyek, Floridában, Kaliforniában, jól fejlett infrastruktúra;
- New York – az egyik legnépszerűbb városok ingatlan beruházás.
1. Spanyolország
A cél a vásárlás: nyaralás, szállás.
Az átlagos költségvetés vásárlások népszerű helyeken:
- Barcelona — a 235 ezer euró,
- Costa Blanca (Torrevieja, Alicante) — 100 ezer Euró
- Kanári-Szigetek (Tenerife) — 120 ezer euró.
Spanyolország strandok közül a legjobb a világon
Miért Spanyolország:
- az a lehetőség, hogy a tartózkodási engedély megszerzéséhez, ha lakásvásárlás;
- 320 napsütéses nap egy év, az átlagos hőmérséklet +17°C;
- több mint 500 strandok jelölt „kék zászló”;
- egy gazdag kultúra (harmadik világ számos világörökség az UNESCO);
- megfizethető, rendszeres járatok az egyesült KIRÁLYSÁGBAN;
Tranio ajánlja:
a költségvetés üdülő ingatlan: Bulgária, Görögország, Spanyolország, Thaiföld, Törökország, Montenegró;
—
a vásárlás második otthonok az üdülőhelyek luxus: Olaszország, Franciaország;
—
egy biztos befektetés egy növekvő gazdaság: Németország, USA, Franciaország;
—
kiadó: Bulgária, Thaiföld, Törökország, Franciaország, Montenegró.
Julija Gushchina, Tranio