Kaip pirkti nekilnojamojo turto užsienyje: patarimai klientams „Транио”

Nekilnojamojo turto pirkimas užsienyje, reikia išsamiai ištirti padėtį rinkoje ir kruopštaus planavimo, tačiau apie kai kuriuos dalykus galima sužinoti iš anksto, tiesiog пообщавшись su tais, kurie jau įsigijo antrą namą ar butą kitoje šalyje. Nuo peržiūros objekto iki sutarties pasirašymo — „Транио” yra naudingų patarimų iš savo klientų, atsirandantis naudojant laimingas обладателями būsto užsienyje 2015 metais.

Patikrinkite, ar „švarus” objektas

Iš buto langai steve ‘ as atsiveria puikus vaizdas į kalnų, lygumų ir baseinas, susiję su жилому комплексу

„Perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje labai svarbu patikrinti, ar „švarūs” приобретаемой nuosavybės ir įsitikinti, kad su tuo nebus jokių problemų. Laimei, šalyje yra nacionalinis registras, nekilnojamojo turto, kad sužinoti visas detales apie objektą nesunku. Jei turite priimate geras teisininkas ir agentas, tada problemų kilti neturėtų. Pirkimo procedūra gana greita ir paprasta, bet jei prireiks, paslaugos, vertėjas, tai pareikalaus papildomų išlaidų. Kalbant apie paieškos objekto, tai problemų kils: ženklų „Parduodamas” (Se vende) čia pasitaiko kiekviename žingsnyje”.

Steve, британец, gyvenantis ir dirbantis Maskvoje savininkas butų ispanų Аликанте

-> Kaip tai bus angliškai: британец pasakoja apie savo bute Ispanijoje

Atvykite į peržiūrėti несезон

Gyventi Кашкайше patogiai, įskaitant nes nėra kalbos barjero: jei jūs mokate anglų, jus čia supras

„Gyvenamojo nekilnojamojo turto Portugalijoje dažnai skiriasi nuo tos, prie kurios esame įpratę namuose. Dauguma pastatų neturi centrinio šildymo, todėl žiemos metu negali išsiversti be обогревателей. Pagrindinė problema namai seno gyvenamojo fondo — šaltis ir rimtos drėgmės problemos. Aš nusipirkau elektroninis влагомер ir ėmė jį nuomonėmis, kad замерять drėgmės lygį. Taip pat supratau, kad rinktis būstą geriau žiemą: vasarą, geras oras, aš vargu ar būtų suprato, kaip dank ir šalta gali būti bute”.

Vitalijus, verslininkas iš Kijevo, savininkas butų portugalų Кашкайше

-> Комфортная šalis: kaip klientas „Транио” pirkęs butą Portugalijoje

Banko turtą? Suteikti jai antrą galimybę!

Марбелья — космополитичный miestą, ir iš čia lengvai keliauti į Sevilijos, Гранаду arba Кордобу

„Kai mes pirmą kartą осматривали mūsų ateities butą ant grindų валялся мусори kokių nors dalykų. Pats peržiūra įvyko tamsoje — geležies žaliuzės buvo praleista, o elektros energijos, be kurio neįmanoma juos pakelti, — išjungta. Jei norite ką nors gera žiūrėti, mums teko pasinaudoti apšvietimu išmanųjį telefoną. Natūralu, butas mus ne впечатлила. Tačiau paskutinę akimirką, kai mes взвешивали visus „už” ir „prieš”, mes sugrįžo prie aptarti šio buto. Radau internete aprašymą kompleksas, kuriame jis yra. Aprašyme kompleksas позиционировался kaip objektas priemoka, ir jis parduodamas labai mažai butų. Mes dieną tai geras ženklas, nes iš patirties peržiūrų suprato, kad daug skelbimų apie pardavimo butų tame pačiame name — tai ženklas, kad su kompleksu, kad kažkas ne taip. Mes dar kartą nusprendė pažvelgti į butą, šį kartą вооружившись žibintuvėlį помощнее, ir ji atrodė mums įdomus. Skirtingai nuo variantus iš mūsų trumpos lapo, šis butas nereikėjo didelių трат remontas. Be to, jos vertė buvo žemiau rinkos”.

Irina, darbuotoja didelė tarptautinė kompanija iš Maskvos, владелица vilos ispanijos Марбелье

-> Sandoris be rizikos: kaip klientė „Транио” įsigijo banko turto Марбелье

Nepamirškite apie galimybes бюрократических проволочек

Ežeras Хевиз visiškai atnaujinamas kas 28 valandas, ir jo vanduo visada lieka švarios

„Mes gana greitai добыли leisti įsigyti nekilnojamojo turto, kurį reikia gauti užsieniečiai Vengrijoje. Tada mes sprendžiami beveik visi popieriniai darbai, išskyrus vieną: mums reikia rezoliuciją tarybai dėl vaikų apsaugos Vengrijos. Faktas yra tai, kad ankstesnis savininkas buto užsakyta gydant post skyrybų ten tris nepilnamečius anūkus. Todėl, tiesą sakant, butas atiteko mums baldais, bet tai ten niekas gyveno. Kai tėvai nusprendė parduoti butą, užtruks gauti leidimą ginti interesus mėn. Kokia tai buvo морока! Mes pasirašė visus dokumentus žiemą, o leidimą gavome tik gegužės mėnesį! Šiame leidime buvo paskyrė sutriuškinti mano įmoka į tris dalis — kiekvienam iš anūkų”.

Borisas, variklinių transporto priemonių mechanikas iš Нетании, Izraelis, savininkas butų vengrų Хевизе

-> Namas didelės šeimos: client „Транио” iš Izraelio pasakoja apie perkant butą Vengrijoje

Įsitikinkite, kad jūsų banko sąskaita, viskas gerai

Pakrantėje Прованса apylinkėse Marselio ne mažiau живописно, nei garsaus Лазурный Krantas

„Būsto Prancūzijoje pakankamai greitai бронируется ir раскупается dažnai jau pradiniame projekto etape. Tam, kad rezervuoti pasilieka objektas, čia reikia atlikti išankstinį mokėjimą. Paaiškėjo, kad россиянину tai padaryti nelengva, jeigu jis turi sąskaitą Prancūzijoje. O štai atidaryti sąskaitą mūsų соотечественника — tai sudėtinga procedūra, susijusi su ilga ir nuodugniai patikrinti kilmės priemonių, kad būtų padaryti į sąskaitą. Ir čia jums, beje, padės sąskaitas kitose europos šalyse”.

Дарья, finansininkas iš Maskvos, владелица butų Prancūzijoje ir Juodkalnijos

-> Lyginamasis квартироведение: ponia individualių namų Prancūzijos ir Juodkalnijos dalijasi patirtimi

Pirkti internetu

Būsto Muziejus yra didesnės paklausos ir pas vokiečius, ir iš užsieniečių. Atsakymas kūrėjai plečia apimtis būsto statybos

„Aš dirbu interneto srityje ir man viskas patogu daryti per internetą. Tiesą sakant, namu mes su vadovais „Транио” pasirinko elektroniniu paštu. Vieną dieną aš lygiai taip pat pirkęs transporto priemonė — ir nė karto apie tai пожалел. Tikiu, kad ir su квартирой viskas bus puikiai. Procesas vykdyti sandorį, pasirodė labai patrauklus ir greitas. Mes visi padaryti per penkias valandas, ir aš sužinojau daug naujo apie tai, kaip pirkti nekilnojamąjį turtą Vokietijos. Beje, šioje šalyje yra labai daug grindžiamas pasitikėjimu — tai cool!”

Sergejus, kūrėjas iš Maskvos, buto savininkas Berlyne, Vokietija

-> Laiką už penkias valandas: kaip pasiimti butą Berlyne, be gauti iš lentelės